Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC BOURRANVILLE
Discover this bright, detached house located in a quiet area of Mérignac, near Caudéran train station. It features a living room, four bedrooms, a kitchen, a bathroom, and two separate toilets. Enjoy the large garage, laundry room, and pleasant garden. Many opportunities to modernize this home await you.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(378 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 357,0 m²
- Bathroom : 4,3 m²
- Bedroom : 12,7 m²
- Bedroom 2 : 9,6 m²
- Bedroom 3 : 10,0 m²
- Bedroom 4 : 13,4 m²
- Corridor : 6,0 m²
- Entrance : 2,6 m²
- Entrance 2 : 10,0 m²
- Garage : 30,0 m²
- Kitchen : 9,7 m²
- Laundry : 14,0 m²
- Living room : 30,0 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- Taxe foncière : 2 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2920 and 4030 euros/year (reference year 2023)
Cette maison de 5 pièces à Mérignac propose un cadre calme avec jardin et garage. Proche de la gare de Caudéran, elle offre un séjour lumineux, quatre chambres et une cuisine fonctionnelle. Idéale pour un achat immobilier à Mérignac, cette maison non mitoyenne présente un beau potentiel de rénovation. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier à Mérignac.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 110,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 357 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 14.0 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 9.6 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 13.4 m² , dégagement de 6.0 m² , cuisine de 9.7 m² , entree de 2.6 m² , entree de 10.0 m² , garage de 30.0 m² , douche de 4.3 m² , salon de 30.0 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.0 m²
Le Jard area *
Le Jard est un quartier de 5 150 habitants de la ville de Mérignac dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Jard est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 28 minutes en transports en commun.
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