Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC HOTEL DE VILLE
Venez découvrir cette belle maison idéalement située à deux pas du tramway (arrêt Hôtel de Ville), des commerces et du charmant parc du Vivier. À l’étage, vous trouverez une vaste entrée, un séjour traversant lumineux exposé Est/Ouest, ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur un jardin arrière sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, ainsi que trois spacieuses chambres avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, la maison offre deux chambres supplémentaires ayant toutes deux accès à une salle d’eau attenante ainsi qu'une buanderie, une cave, et un grand garage de plus de 60 m², permettant de stationner plusieurs véhicules. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin qui ceinture la maison.
A visiter sans tarder !
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(363 330 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 400,0 m²
- Bathroom : 5,6 m²
- Bathroom 2 : 2,6 m²
- Bedroom : 11,4 m²
- Bedroom 2 : 13,2 m²
- Bedroom 3 : 11,8 m²
- Bedroom 4 : 13,3 m²
- Bedroom 5 : 15,6 m²
- Cellar : 2,4 m²
- Garage : 61,5 m²
- Kitchen : 11,8 m²
- Laundry : 10,9 m²
- Living room : 30,2 m²
- Recess : 9,3 m²
- WC : 1,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 3150 and 4320 euros/year (reference year 2024)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 131,2 m². Cette maison construite sur un terrain de 400 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 10.9 m² , cave de 2.4 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 13.2 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 15.6 m² , cuisine de 11.8 m² , couloir de 9.3 m² , garage de 61.5 m² , douche de 5.6 m² , douche de 2.6 m² , salon de 30.2 m² , toilettes de 1.3 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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