Cabinet Bedin Immobilier
BX ST AUGUSTIN
30 rue Jenny lepreux 33000 Bordeaux
Description
Maison coup de cœur à Saint-Augustin
The Cabinet BEDIN presents this charming and elegant 135 m² house, ideally located in a quiet, sought-after area of Mérignac Saint-Augustin.
It harmoniously combines the character of old features with contemporary touches. Upon entering, a majestic central staircase structures the space and reveals a bright, spacious, and warm home.
The property offers a living room with fireplace, a convivial dining room with equipped kitchen, a master suite with shower room, two additional bedrooms with a shower room, and a large office (or playroom or guest bedroom).
A charming Moorish-inspired summer kitchen opens onto a 40 m² south-facing terrace, bordered by shrubs providing shade and freshness—a true cocoon to enjoy sunny days in complete privacy.
A bike shelter and a cellar complete this rare property.
A unique atmosphere and a true coup de cœur. Discover it without delay!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € excluding fees)
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1580 and 2200 euros/year (reference year 2021)
Maison lumineuse de 135 m² à Mérignac Saint-Augustin, charme ancien et confort moderne, terrasse sud, calme assuré.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 135 m². Cette maison construite sur un terrain de 110 m² dispose de 3 chambres
Saint-Augustin area *
Saint-Augustin est un quartier de 9 020 habitants de la ville de Mérignac dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 25 minutes en transports en commun.
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