Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
LORMONT
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située en seconde ligne, au calme absolu. De style landais, elle séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.
Vous serez conquis par sa grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine dinatoire, indépendante, offre un bel espace pour partager les repas en famille.
La maison dispose de trois grandes chambres, d’une spacieuse salle de bains ainsi que d’un espace buanderie fonctionnel. Un garage attenant complète l’ensemble, ainsi qu’un second garage indépendant. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, le jardin fleuri et arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et à la sérénité.
Idéalement située, au pied des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie tranquillité et praticité.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 1 163,0 m²
- Bathroom : 8,4 m²
- Bedroom : 11,3 m²
- Bedroom 2 : 15,0 m²
- Bedroom 3 : 11,7 m²
- Corridor : 7,3 m²
- Entrance : 4,5 m²
- Garage : 13,6 m²
- Garage 2 : 25,0 m²
- Kitchen : 13,3 m²
- Living/Dining room : 30,2 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 602,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2270 and 3140 euros/year (reference year 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lormont. Ce bien immobilier propose une surface de 103,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 1163 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.3 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 11.7 m² , dégagement de 7.3 m² , cuisine de 13.3 m² , entree de 4.5 m² , garage de 13.6 m² , garage de 25.0 m² , salle de bain de 8.4 m² , salon sejour de 30.2 m² , toilettes de 1.8 m²
Bourg - Mairie area *
Bourg - Mairie est un quartier de 2 230 habitants de la ville de Lormont dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Bourg - Mairie est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
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