Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
Villa PIQUEY 3 chambres et grand garage.
Élégante villa sur Presqu'ile du Cap-Ferret située dans le village de Piquey. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale (salle de bains - douche, toilette et dressing) et deux chambres avec leur salle d'eau respective, d'un lumineux salon séjour avec cheminée de 50 m2 bénéficiant d'une triple exposition, d'une cuisine, d'une entrée et d'un cellier. Puis en rez de jardin une salle de jeux et un grand garage de 50 m2 compléte ce bien qui vous attend pour profiter pleinement de la Presqu'ile : Bassin, océan et forêt.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(1 300 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 1 200,0 m²
- Bathroom : Yes
- Bathroom 2 : Yes
- Bathroom/Shower/WC : Yes
- Bedroom : 15,0 m²
- Boiler room : 13,0 m²
- Cellar : 2,8 m²
- Dressing : Yes
- Entrance : 10,3 m²
- Game room : 16,5 m²
- Garage : 50,0 m²
- Kitchen : 11,2 m²
- Living/Dining room : 50,8 m²
- Office space : 8,8 m²
- Recess : 6,0 m²
- Suite : 27,6 m²
- Suite 2 : 14,7 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 2,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2270 and 3130 euros/year (reference year 2021)
Au cœur de la Presqu'île du Cap-Ferret, dans le village recherché de Piquey, découvrez cette élégante villa idéalement située pour profiter pleinement du cadre de vie ferret-capien, entre Bassin d'Arcachon, océan Atlantique et forêt de pins.
Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un vaste salon-séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Chaleureux avec sa cheminée, cet espace de réception communique avec une cuisine équipée et un cellier attenant.
La villa accueille trois chambres soigneusement agencées :
Une suite parentale avec dressing et salle de bains-douche, 2 chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau.
En rez-de-jardin, un grand garage de 50 m² et une salle de jeux complète ce bien. Il offre un espace de stockage idéal pour le matériel nautique, les vélos ou le stationnement de plusieurs véhicules.
Une opportunité rare sur le secteur de Piquey, idéale en résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 160 m². Cette maison construite sur un terrain de 1200 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.8 m² , debarras de 2.8 m² , chambre de 15.0 m² , suite parentale de 14.7 m² , chaufferie de 13.0 m² , cuisine de 11.2 m² , couloir de 6.0 m² , dressing de m² , entree de 10.3 m² , garage de 50.0 m² , douche de m² , douche de m² , salle de bain toilettes de m² , salle de jeu de 16.5 m² , salon sejour de 50.8 m² , chambre parentale de 27.6 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 2.6 m²
Lège-Cap-Ferret area *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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