Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
Lège Cap-Ferret, charmante maison 2 chambres .
Découvrez cette charmante maison idéalement située à Lège, où tout se fait à pied : écoles, commerces du centre et pistes cyclables vers l'océan.
Les points forts du bien :
Côté jour : Un salon lumineux ouvert sur un jardin privatif de 40 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine fonctionnelle, entrée avec cellier (un vrai atout rangement).
Côté nuit : À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains.
Côté pratique : deux places de parking privatives complètent ce bien.
Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif stratégique sur le Bassin, cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(250 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 62,4 m²
- Surface : 64,0 m²
- Bathroom : 6,0 m²
- Bedroom : 11,6 m²
- Bedroom 2 : 10,2 m²
- Cellar : 1,3 m²
- Entrance : 3,6 m²
- Fitted kitchen : 5,8 m²
- Landing : 1,5 m²
- Living/Dining room : 22,0 m²
- Porch : 6,0 m²
- Terrace : Yes
- WC : 2,5 m²
- Taxe foncière : 935,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 990 and 1390 euros/year (reference year 2021)
A proximité de l'océan, des écoles et du centre de Lège Cap-Ferret, cet agréable maison se compose en rez de chaussée d'un salon séjour ouvrant sur son jardin privatif de plus 40 m2, une cuisine, une entrée et un cellier. L'étage accueille 2 chambres et une salle de bains. Et se complète de 2 places de parking privatives.
Ce bien est idéal en résidence principale ou en investissement locatif.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 64 m². , d'une surface carrez de 62,4 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.3 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 10.2 m² , cuisine aménagée de 5.8 m² , entree de 3.6 m² , palier de 1.5 m² , porche de 6.0 m² , salle de bain de 6.0 m² , salon sejour de 22.0 m² , terrasse de m² , toilettes de 2.5 m²
Lège-Cap-Ferret area *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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