Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
LEGE - En lisière de forêt
In a privileged and peaceful setting on the edge of the forest, discover this pleasant single-storey house in good condition, offering a calm living environment. It features a bright living room, a kitchen to be fitted according to your wishes, a pantry, two bedrooms each with a built-in closet, and a bathroom. Outside, enjoy a lovely terrace opening onto a pretty garden, ideal for relaxing moments with family or friends. A carport completes the amenities of this property. This house is a great opportunity for a main residence or a holiday home in a sought-after area where nature and tranquility blend perfectly.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(310 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 554,0 m²
- Bathroom : 3,3 m²
- Bedroom : 10,1 m²
- Bedroom 2 : 10,3 m²
- Carport : 17,1 m²
- Cellar : 2,7 m²
- Living/Kitchen : 33,5 m²
- Recess : 2,5 m²
- WC : 1,7 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 810 and 1200 euros/year (reference year 2021)
Vous recherchez une maison de plain-pied à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez cette agréable maison 3 pièces, en bon état général, idéalement située en lisière de forêt, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et océan.
Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend un séjour convivial, une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, une belle terrasse prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri voiture complète les prestations de ce bien.
Cette maison séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale à Lège-Cap-Ferret, d'une résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon ou d'un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché.
À proximité des pistes cyclables, des commerces, des plages océanes et du Bassin d'Arcachon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de Lège-Cap-Ferret.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 64,1 m². Cette maison construite sur un terrain de 554 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: carport de 17.1 m² , debarras de 2.7 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 10.3 m² , couloir de 2.5 m² , douche de 3.3 m² , séjour-cuisine us de 33.5 m² , toilettes de 1.7 m²
Lège-Cap-Ferret area *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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