Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
CLAOUEY CENTRE — UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER
Au cœur de Claouey, à proximité immédiate des commerces, du Bassin et de la vie du village, cette propriété implantée sur une parcelle de 558 m² offre de belles perspectives de transformation.
Cette maison à rénover se prête à un projet personnalisé, mêlant le charme d’une habitation de caractère à des espaces repensés pour votre quotidien. Revoir les volumes, aménager les extérieurs, imaginer un lieu convivial : une belle occasion de créer votre adresse sur la presqu’île.
La configuration des lieux permet également d’envisager un projet associant habitation et espace commercial ou professionnel.
Un bien atypique, à découvrir pour son emplacement et ses possibilités d’évolution, que vous souhaitiez y vivre, y développer une activité ou réaliser un investissement.
Contactez-nous pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(450 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 558,0 m²
- Bathroom/WC : 6,0 m²
- Bedroom : 13,0 m²
- Cabin : 20,0 m²
- Garden Shed : 16,0 m²
- Kitchen : 11,0 m²
- Living/Dining room : 26,0 m²
- Office space : 5,0 m²
- Veranda : 15,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1355 and 1833 euros/year (reference year 2023)
Maison à rénover à vendre à Claouey, au cœur de la presqu’île de Lège-Cap-Ferret. À proximité immédiate des commerces et du bassin d’Arcachon, cette propriété bénéficie d’un terrain de 558 m² et d’un emplacement privilégié pour profiter de la vie du village.
Idéale pour un projet de rénovation, elle offre la possibilité de repenser les espaces et de valoriser les extérieurs afin de créer une habitation de caractère. Sa configuration permet également d’étudier un projet associant logement et local commercial ou professionnel.
Vous recherchez une maison à rénover à Lège-Cap-Ferret ou un investissement immobilier à Claouey ? Découvrez ce bien atypique et son potentiel de transformation. Contactez le Cabinet Bedin Immobilier pour organiser une visite.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 76 m². Cette maison construite sur un terrain de 558 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 5.0 m² , cabane de 20.0 m² , abri jardin de 16.0 m² , chambre de 13.0 m² , cuisine de 11.0 m² , salle d'eau toilettes de 6.0 m² , salon sejour de 26.0 m² , veranda de 15.5 m²
Lège-Cap-Ferret area *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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