Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
CLAOUEY maison PLAIN PIED rénovée
Charming renovated fisherman's house in Lège Cap Ferret, just 250m from the bay. This single-storey home features 3 bedrooms, a living room with wood stove, fitted kitchen, laundry room, shower room, and private parking. Enjoy the semi-inground pool and peaceful garden in a quiet setting close to all amenities.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(780 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 63,3 m²
- Surface : 63,3 m²
- Surface terrain : 315,0 m²
- Bathroom : 5,5 m²
- Bedroom : 7,2 m²
- Bedroom 2 : 9,6 m²
- Bedroom 3 : 8,7 m²
- Fitted kitchen : 8,1 m²
- Laundry : 4,4 m²
- Living/Dining room : 18,0 m²
- Recess : 0,9 m²
- Shelter : 10,0 m²
- Swimming pool : 9,9 m²
- Terrace : 50,0 m²
- WC : 1,9 m²
- Taxe foncière : 544,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 850 and 1190 euros/year (reference year 2025)
Au cœur du village de Claouey, au calme, découvrez cette authentique maison de plain-pied à 250m du bassin et de toutes les commodités.
Entièrement rénovée (toiture, isolation, menuiseries, salle d'eau, terrasse), elle comprend 3 chambres, un séjour avec poêle à bois, une buanderie, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, un jardin avec piscine semi-enterrée, une spacieuse terrasse en bois et un joli cabanon de jardin.
Stationnement privatif sur la parcelle.
Venez découvrir ce véritable havre de paix, entre tradition et confort moderne.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 63,3 m². , d'une surface carrez de 63,3 m²Cette maison construite sur un terrain de 315 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 10.0 m² , buanderie de 4.4 m² , chambre de 7.2 m² , chambre de 9.6 m² , chambre de 8.7 m² , cuisine aménagée de 8.1 m² , couloir de 0.9 m² , piscine de 9.9 m² , douche de 5.5 m² , salle a manger sejour de 18.0 m² , terrasse de 50.0 m² , toilettes de 1.9 m²
Lège-Cap-Ferret area *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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