Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
LE TEICH
Discover this charming single-storey house without any overlooking neighbors, both functional and ideally located.
It features a bright living room with triple exposure, providing beautiful natural light throughout the day. An adjoining heated veranda extends the living space and opens onto the garden. The independent, fully equipped kitchen completes this convivial area.
The sleeping area offers three comfortable bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
Outside, enjoy a large wooded garden, without any overlooking neighbors, suitable for a swimming pool, perfect for relaxing moments with family or friends.
A garage completes this property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 804,0 m²
- Bathroom : 5,7 m²
- Bedroom : 11,0 m²
- Bedroom 2 : 9,5 m²
- Bedroom 3 : 9,6 m²
- Garage : 20,0 m²
- Kitchen : 8,8 m²
- Living/Dining room : 25,0 m²
- Recess : 4,4 m²
- Veranda : 23,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2140 and 2950 euros/year (reference year 2021)
Maison de plain-pied à vendre, idéalement située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, écoles et transports. Cette maison familiale fonctionnelle offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa triple exposition.
Le séjour lumineux constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une véranda chauffée avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine indépendante équipée apporte confort et praticité au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, parfaitement adaptés à une vie de famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, piscinable, offrant un cadre agréable, sans vis-à-vis (à adapter si nécessaire), idéal pour les moments de détente ou les projets d’aménagement extérieur.
Un garage complète ce bien.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Teich. Ce bien immobilier propose une surface de 104 m². Cette maison construite sur un terrain de 804 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.0 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 9.6 m² , cuisine de 8.8 m² , couloir de 4.4 m² , garage de 20.0 m² , salle de bain de 5.7 m² , salon sejour de 25.0 m² , veranda de 23.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Le Teich area *
Le Teich est une ville de 6 890 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Le Teich est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de la Teste-de-Buch ou 16 minutes en voiture.
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