Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
Single-Storey House for Sale Exclusively – Gujan-Mestras Town Centre
Ideally located in the heart of Gujan-Mestras, just steps away from shops, schools, the train station and the coastline, this recently built single-storey house offers a peaceful living environment while remaining close to everything.
As soon as you enter, you’ll be charmed by the living area, which includes a lounge–dining room opening onto a terrace with a pergola and a fully enclosed south-facing garden—perfect for enjoying sunny days.
The fully equipped contemporary kitchen, complete with a utility/storage area, combines practicality and modern style.
The night area features two comfortable bedrooms and a beautiful shower room.
Two private parking spaces complete the property.
This home is ideal for anyone seeking the comfort of an apartment in the town centre while enjoying the independence and tranquillity of a house with no shared ownership fees.
A must-see!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 188,0 m²
- Bathroom/WC : 6,2 m²
- Bedroom : 11,8 m²
- Bedroom 2 : 10,3 m²
- Covered terrace : Yes
- Entrance : 4,0 m²
- Equipped kitchen : 8,0 m²
- Living/Dining room : 39,0 m²
- Parking : Yes
- Recess : 4,0 m²
- Taxe foncière : 1 084,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 937 and 1267 euros/year (reference year 2023)
Maison de plain-pied à vendre en exclusivité à Gujan-Mestras – Bassin d’Arcachon
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Gujan-Mestras, idéalement située au cœur du Bassin d’Arcachon, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare et littoral.
Cette maison récente offre un espace de vie confortable. Vous profiterez d’un salon-séjour ouvert sur une terrasse avec pergola et d’un jardinet privatif exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente.
La cuisine contemporaine entièrement équipée dispose d’un placard/buanderie pratique. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses et une salle d’eau moderne.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Cette maison à vendre à Gujan-Mestras est idéale pour les personnes souhaitant bénéficier du confort d’un appartement en centre-ville, sans les charges de copropriété, tout en profitant de la tranquillité d’une maison indépendante.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison sur le Bassin d’Arcachon.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 83,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 188 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.8 m² , chambre de 10.3 m² , cuisine équipée de 8.0 m² , couloir de 4.0 m² , entree de 4.0 m² , parking aérien de m² , salle d'eau toilettes de 6.2 m² , salon sejour de 39.0 m² , terrasse couverte de m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville GUJAN MESTRAS est un quartier de Gujan-Mestras.
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