Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
Girondine Le Bouscat
Character house to renovate, conveniently located near public transport. The charming facade opens onto a corridor with vintage tiles. Two large bedrooms feature original fireplaces. At the rear, a living/dining room and a third bedroom. A small room to renovate includes a toilet and washbasin. The property requires connection to the public sewer system. A kitchen to renovate overlooks the garden. A large covered terrace could be integrated from the kitchen and living room. The rectangular, private garden leads to a barn awaiting restoration. The ceiling height allows for partial addition of an upper floor.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(430 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 350,0 m²
- Bathroom/Shower/WC : 4,0 m²
- Bedroom : 14,5 m²
- Bedroom 2 : 14,5 m²
- Bedroom 3 : 14,4 m²
- Cellar : 14,5 m²
- Dining room : 18,9 m²
- Entrance : 4,4 m²
- Kitchen : 6,0 m²
- Shelter : Yes
- Taxe foncière : 1 400,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2310 and 3190 euros/year (reference year 2023)
Cette maison T4 à rénover se situe au Bouscat, dans un quartier proche des transports. Elle offre un terrain de 350 m² avec un jardin sans vis-à-vis et un chai à réhabiliter. La propriété bénéficie d’une grande terrasse couverte et d’un potentiel d’aménagement grâce à sa hauteur sous plafond. Idéal pour un achat immobilier au Bouscat, ce bien allie charme ancien et possibilités de rénovation. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier au Bouscat.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 76,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 350 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de m² , cave de 14.5 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 14.4 m² , cuisine de 6.0 m² , entree de 4.4 m² , pièce repas de 18.9 m² , salle de bain toilettes de 4.0 m²
La Garenne - Carnot area *
La Garenne - Carnot est un quartier de 6 000 habitants de la ville du Bouscat dont 58 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne - Carnot est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 26 minutes en transports en commun.
Properties similar to your criteria
Buy House 4 rooms Le Bouscat 3 bedrooms
BORDEAUX RAVEZIE
Ref: 21-2970
499 000 €
Buy House 3 rooms Le Bouscat 2 bedrooms
LE BOUSCAT HOP. SUBURBAIN
Ref: 21-2850
400 520 €
1 vidéo
Buy House T4 Le Bouscat 3 bedrooms
LE BOUSCAT CENTRE
Ref: 21-2446
540 200 €
