Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
LAUZERVILLE
Sur les hauteurs de Lauzerville, gros coup de coeur pour cette maison familiale avec vue!
Cette maison d’architecte offre environ 190 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1 800 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie cathédrale baignée de lumière, comprenant séjour, salon et cuisine ouverte (72 m² environ).
Vous profitez d'un premier espace nuit en rez-de-chaussée et d'un second à l'étage avec mezzanine. Aussi, vous disposez d'un appartement indépendant attenant, offrant de multiples possibilités : espace invités, bureau, location ou réintégration complète à l’habitation principale.
Un garage de 40 m², également attenant, plus une cave et un atelier complètent ce bien et offre de nombreuses perspectives d’aménagement.
À l’extérieur, une large terrasse plein Sud s’ouvre sur les Pyrénées et sur un beau jardin piscinable sans vis à vis!
Idéalement située, la maison se trouve à moins de 10 minutes du périphérique toulousain, et bénéficie du ramassage scolaire pour les écoles, le collège René Cassin et le lycée Pierre-Paul Riquet. À proximité immédiate de Saint-Orens-de-Gameville et Quint-Fonsegrives, elle profite de toutes les commodités recherchées.
Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite !
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(530 400 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 1 837,0 m²
- Apartment T2 : 33,2 m²
- Attic : Yes
- Bathroom : Yes
- Bathroom/WC : 6,0 m²
- Bedroom : 11,6 m²
- Bedroom 2 : 14,9 m²
- Bedroom 3 : Yes
- Cellar : Yes
- Cupboard/wardrobe : 0,7 m²
- Entrance : 7,8 m²
- Garage : 38,0 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 72,4 m²
- Laundry : 6,1 m²
- Mezzanine : 18,4 m²
- Recess : 3,5 m²
- Recess 2 : 4,9 m²
- Suite : 13,6 m²
- WC : 1,7 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 3180 and 4380 euros/year (reference year 2023)
Lauzerville , belle maison familiale avec grande parcelle piscinable, 5 chambres et un bureau, garage et sous sol.
Coup de cœur pour la vue Pyrénées, son grand séjour cathédrale et ses beaux volumes! Proche école maternelle et élémentaire - Accès Toulouse rapide - Clinique Croix du Sud à moins de 10mn en voiture.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lauzerville. Ce bien immobilier propose une surface de 191 m². Cette maison construite sur un terrain de 1837 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de 33.2 m² , buanderie de 6.1 m² , cave de m² , chambre de m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 14.9 m² , suite parentale de 13.6 m² , cuisine sejour salon de 72.4 m² , couloir de 3.5 m² , couloir de 4.9 m² , entree de 7.8 m² , garage de 38.0 m² , grenier de m² , mezanine de 18.4 m² , placards de 0.7 m² , salle de bain de m² , salle de bain toilettes de 6.0 m² , toilettes de 1.7 m²
Lauzerville area *
Lauzerville est une ville de 1 470 habitants dont 90 % des habitants sont propriétaires.
Lauzerville est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Toulouse ou 31 minutes en voiture.
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