Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - Secteur LA SEOUGUE
LA TESTE-DE-BUCH – LA SEOUGUE
ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié de La Teste-de-Buch, cette maison contemporaine récente séduit par ses lignes modernes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux et convivial tourné vers l’extérieur. Une suite parentale avec salle d’eau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres, une salle d’eau contemporaine et un second WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel et parfaitement agencé.
Le jardin, à personnaliser selon vos envies, laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable lieu de vie extérieur.
À proximité immédiate des pistes cyclables et à seulement 1,5 km du marché de La Teste, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité et vie de quartier.
Prestations complémentaires :
• Construction récente
• Chauffage par pompe à chaleur
• Environnement résidentiel
• Maison prête à vivre
Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre sur le Bassin d’Arcachon.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(530 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 368,0 m²
- Bathroom : 5,7 m²
- Bathroom 2 : 5,6 m²
- Bedroom : 14,9 m²
- Bedroom 2 : 13,6 m²
- Bedroom 3 : 11,8 m²
- Cellar : 3,3 m²
- Landing : 5,6 m²
- Living/Kitchen : 32,7 m²
- Suite : 11,7 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 320 and 480 euros/year (reference year 2021)
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de La Teste-de-Buch, cette maison récente offre des prestations modernes et une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Prête à être habitée, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Au rez-de-jardin, la maison dispose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’un cellier, d’un WC indépendant, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une séparation optimale entre les espaces jour et nuit.
À l’extérieur, le jardin à aménager laisse libre cours à vos envies : espace détente, terrasse ou jardin paysager. La maison bénéficie d’une situation privilégiée, avec des pistes cyclables à proximité immédiate et le marché de La Teste accessible à seulement 1,5 km, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.
Maison idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet de vie sur le Bassin d’Arcachon.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 108,8 m². Cette maison construite sur un terrain de 368 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.3 m² , chambre de 14.9 m² , chambre de 13.6 m² , chambre de 11.8 m² , suite parentale de 11.7 m² , palier de 5.6 m² , douche de 5.7 m² , douche de 5.6 m² , séjour-cuisine us de 32.7 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.8 m²
Portes de l'Océan - Miquelots area *
Portes de l'Océan - Miquelots est un quartier de La Teste-de-Buch.
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