Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
CAZAUX
Exclusive Listing – Cabinet Bedin | Family Home in Cazaux
New to the market on the Arcachon Bay!
Located in a quiet neighborhood close to the center of Cazaux, this impeccably maintained home will win you over with its lush green setting and abundant natural
light.
The spacious living room, featuring a cathedral ceiling and a recently installed fireplace insert, opens onto a pleasant shaded terrace—perfect for summer dining. The fully equipped open-plan kitchen is complemented by a large utility room offering ample storage.
The ground-floor sleeping area includes three bedrooms and a shower room.
Upstairs, a mezzanine leads to a master suite with built-in wardrobes and a private shower room.
Outside, you will enjoy a beautiful enclosed and landscaped garden of over 1,100 m², complete with a swimming pool, a 36 m² carport (partially enclosed), and a garden shed.
A rare property combining comfort, charm, and tranquility—well worth a visit!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(515 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 1 188,0 m²
- Bathroom/WC : 5,3 m²
- Bathroom/WC 2 : 4,2 m²
- Bedroom : 10,1 m²
- Bedroom 2 : 11,4 m²
- Bedroom 3 : 10,3 m²
- Carport : 36,0 m²
- Kitchen/Dining room : 39,4 m²
- Laundry : 12,6 m²
- Living room : 18,7 m²
- Mezzanine : 12,0 m²
- Shelter : 11,0 m²
- Suite : 14,9 m²
- WC : 2,1 m²
- Taxe foncière : 2 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1550 and 2140 euros/year (reference year 2023)
Exclusivité Cabinet Bedin – Maison familiale à Cazaux
Nouveauté à la vente sur le Bassin d’Arcachon !
Située dans un quartier calme, à proximité du centre de Cazaux, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle luminosité.
Le séjour spacieux, doté d’un plafond cathédrale et d’un insert récent, s’ouvre sur une agréable terrasse ombragée idéale pour les repas d’été. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par une grande buanderie offrant de nombreux rangements.
La partie nuit du rez-de-chaussée dispose de trois chambres et d’une salle d’eau.
À l’étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec placards intégrés et salle d’eau privative.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos et paysager de plus de 1100 m², agrémenté d’une piscine, d’un carport de 36 m² dont une partie fermée, ainsi que d’un abri de jardin.
Un bien rare, alliant confort, charme et tranquillité, à découvrir sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cazaux. Ce bien immobilier propose une surface de 141 m². Cette maison construite sur un terrain de 1188 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 11.0 m² , buanderie de 12.6 m² , carport de 36.0 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 10.3 m² , suite parentale de 14.9 m² , coin repas de 39.4 m² , mezanine de 12.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.3 m² , salle d'eau toilettes de 4.2 m² , séjour de 18.7 m² , toilettes de 2.1 m²
Cazaux area *
Cazaux est un quartier de La Teste-de-Buch.
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