Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
CAZAUX - Secteur les Pins de Cazaux
?? House for Sale in Cazaux – Exceptional Property Near Arcachon Bay
Are you looking for a house in Cazaux that combines comfort, space, and quality of life near Arcachon Bay? Discover this spacious 7-room family home, ideally located in a quiet and sought-after residential area of Cazaux — perfect for families seeking tranquility while remaining close to amenities.
Situated in the highly desirable Les Pins de Cazaux area, this house for sale in Cazaux offers an ideal layout: a bright triple living room with a wood-burning stove, a fully equipped kitchen, and four bedrooms with built-in storage, including a master suite with private shower room.
Outside, a large swimming pool and a generous plot of land create a peaceful, green setting, perfect for enjoying sunny days in complete privacy.
With approximately 122 sqm (1,313 sq ft) of living space and a garage for secure parking, this property perfectly combines functionality, comfort, and generous volumes. Located in a pleasant residential neighborhood, the house is within walking distance of the town center (less than 15 minutes) and just a few minutes’ drive from Lake Cazaux, offering easy access to water activities and outdoor leisure.
Key Features of this House in Cazaux:
Large landscaped plot with swimming pool
Bright and spacious triple living area
Master suite and built-in storage in bedrooms
Private garage
Quiet and highly desirable location
Investing in a house in Cazaux means choosing a privileged lifestyle near Arcachon Bay, where nature, convenience, and well-being come together to create the perfect living environment.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(474 600 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 1 080,0 m²
- Bathroom/Shower/WC : 6,3 m²
- Bathroom/WC : 3,2 m²
- Bedroom : 10,0 m²
- Bedroom 2 : 11,9 m²
- Bedroom 3 : 13,2 m²
- Equipped kitchen : 10,9 m²
- Garage : 16,3 m²
- Living room : 45,1 m²
- Suite : 15,0 m²
- Taxe foncière : 2 670,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1680 and 2320 euros/year (reference year 2023)
?? Maison à vendre à Cazaux – Bien immobilier d’exception à découvrir
Vous recherchez une maison à Cazaux offrant confort, espace et qualité de vie sur le bassin d’Arcachon ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Cazaux (Gironde) – une adresse parfaite si vous souhaitez conjuguer vie de famille, tranquillité et proximité des commodités.
Située dans le secteur Les Pins de Cazaux, cette maison à vendre à Cazaux propose une configuration idéale : un triple séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, une grande piscine et une parcelle de terrain généreuse vous invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
Avec une surface habitable d’environ 122 m² et un garage pour stationner vos véhicules, ce bien immobilier combine espace, fonctionnalité et confort. Implantée dans une zone pavillonnaire appréciée de Cazaux, cette maison permet de rejoindre le centre-ville à pied en moins de 15 minutes et le Lac de Cazaux à seulement quelques minutes en voiture, alliant ainsi vie de quartier dynamique et accès rapide aux loisirs nautiques.
?? Avantages clés de cette maison à Cazaux :
Grande parcelle de terrain avec piscine pour vos moments de détente.
Triple séjour lumineux pour un espace de vie convivial.
Suite parentale et chambres avec rangements.
Garage fermé pour confort au quotidien.
Investir dans une maison à Cazaux comme celle-ci, c’est choisir un cadre de vie privilégié sur le Bassin d’Arcachon, où nature, commodités et bien-être s’allient pour votre projet immobilier.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cazaux. Ce bien immobilier propose une surface de 122 m². Cette maison construite sur un terrain de 1080 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.0 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 13.2 m² , suite parentale de 15.0 m² , cuisine équipée de 10.9 m² , garage de 16.3 m² , salle d'eau toilettes de 3.2 m² , salle de bain toilettes de 6.3 m² , salon de 45.1 m²
Cazaux area *
Cazaux est un quartier de La Teste-de-Buch.
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