Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - CENTRE VILLE - MAISON COUP DE COEUR
Le Cabinet BEDIN vous présente cette maison coup de cœur de plus de 120 m², située à proximité de tous les commerces, du port et de la gare, entièrement rénovée en 2020 est un véritable havre de paix. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et cellier.
A l'étage vous trouverez une mezzanine qui dessert trois grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. De plus un studio de 25 m² attenant à l'habitation principale complète ce bien. A l'extérieur une grande terrasse arborée.
Produit rare, à découvrir sans tarder !!!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(559 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 127,0 m²
- Bathroom : 6,5 m²
- Bedroom : 24,6 m²
- Bedroom 2 : 11,4 m²
- Bedroom 3 : 11,7 m²
- Cellar : 3,3 m²
- Entrance : 2,9 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 40,0 m²
- Mezzanine : 12,7 m²
- Recess : 2,5 m²
- Studio : 25,0 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 032,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1051 and 1423 euros/year (reference year 2021)
À vendre – Maison rénovée avec studio indépendant à LA TESTE DE BUCH, proche port et gare
Le Cabinet BEDIN Immobilier vous présente cette maison coup de cœur de plus de 120 m², idéalement située à proximité immédiate du port de LA TESTE DE BUCH, des commerces et de la gare. Entièrement rénovée en 2020, cette propriété allie charme, modernité et fonctionnalité.
Un intérieur chaleureux et bien pensé
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée accueillante,
une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée,
un cellier pratique attenant à la cuisine.
À l’étage, une mezzanine dessert :
trois grandes chambres,
un dressing,
une salle d’eau moderne.
Un studio indépendant de 25 m², attenant à l’habitation principale, complète ce bien. Il est idéal pour un projet locatif, un bureau, ou l’accueil de proches.
Un extérieur agréable en cœur de ville
À l’extérieur, vous profiterez :
d’une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente,
Un emplacement idéal
Située à La Teste de Buch, sur le bassin d’Arcachon, cette maison est un véritable havre de paix en zone urbaine, rare sur le secteur. Son agencement et son studio indépendant en font un bien idéal pour une famille, un investissement ou une résidence secondaire.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 129 m². Cette maison construite sur un terrain de 127 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.3 m² , chambre de 24.6 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.7 m² , cuisine sejour salon de 40.0 m² , couloir de 2.5 m² , entree de 2.9 m² , mezanine de 12.7 m² , douche de 6.5 m² , t1 de 25.0 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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