Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
MAISON 2 PIECES 45 M² AVEC JARDIN
Exclusivité Cabinet Bedin Immobilier.
Au cœur du quartier de Mestras, découvrez cette agréable maison de ville de plain-pied, offrant 45 m² habitables et bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 250 m².
La maison se compose d'une entrée avec cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son véritable atout : ici, pas de copropriété ! Vous bénéficiez d'une pleine propriété, idéale pour celles et ceux qui recherchent leur maison individuelle avec extérieur, sans charges de copropriété.
Une opportunité intéressante à saisir rapidement.
Contactez nous pour organiser une visite.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(180 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 245,0 m²
- Bathroom/WC : 3,2 m²
- Bedroom : 11,8 m²
- Living room : 17,5 m²
- Recess : 2,4 m²
- US kitchen : 10,6 m²
- Taxe foncière : 808,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1103 and 1493 euros/year (reference year 2023)
Au cœur de Mestras, à Gujan-Mestras, venez découvrir cette maison de ville de plain-pied d'environ 45 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 250 m².
Une adresse recherchée sur le Bassin d'Arcachon, idéale pour profiter de la vie gujanaise tout en bénéficiant d'un extérieur privatif.
La maison se compose d'une entrée avec cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
?? UN EXTÉRIEUR AU BEAU POTENTIEL
Le jardin d'environ 250 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet : terrasse, jardin paysager, espace détente, garage, stationnement ou encore piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
?? UNE MAISON SANS COPROPRIÉTÉ
Autre avantage particulièrement recherché : aucune copropriété et aucune charge de copropriété. Vous êtes ici en pleine propriété, un critère devenu rare et recherché pour une maison située au cœur de Gujan-Mestras.
Cette maison pourra séduire aussi bien un primo-accédant, un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, qu'un investisseur souhaitant réaliser un projet immobilier à Gujan-Mestras.
Maison à vendre à Gujan-Mestras – Quartier Mestras – plain-pied – jardin 250 m² – pleine propriété – potentiel garage et piscine.
Une opportunité à découvrir rapidement avec le Cabinet Bedin Immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et évoquer votr
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 45 m². Cette maison construite sur un terrain de 245 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.8 m² , cuisine us aménagée de 10.6 m² , couloir de 2.4 m² , salle d'eau toilettes de 3.2 m² , salon de 17.5 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville GUJAN MESTRAS est un quartier de Gujan-Mestras.
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