Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
Contemporary House with Pool and Jacuzzi – Quiet Residential Area, 800m from the Coastal Path!
For sale: contemporary 3-bedroom house with swimming pool, jacuzzi, and landscaped garden – peaceful setting close to amenities.
Discover this beautiful contemporary home located in a quiet residential neighborhood, just a short distance from schools, shops, and public transport. An ideal living environment for families or anyone seeking everyday comfort.
High-end features and bright living spaces
From the moment you enter, you’ll be charmed by a bright living area with an insert fireplace, opening onto the outdoors. The house also offers a fully equipped separate kitchen, a practical utility room, and a spacious living-dining room with a warm atmosphere.
The ground floor also includes an air-conditioned bedroom with built-in storage, as well as a bathroom.
Upstairs, a landing leads to two spacious bedrooms and a modern shower room.
A fourth bedroom can be created if desired.
Well-maintained outdoor areas with pool and jacuzzi
The property sits on a fully enclosed and landscaped 982 m² plot, perfectly maintained. Enjoy a relaxation area featuring a recent swimming pool, jacuzzi, several terraces with awnings, and a garden shed.
Additional features:
Large tiled garage
New carport
Photovoltaic and solar panels for energy savings
Quiet neighborhood close to all amenities
This home is ideal for peaceful living, offering quality features and modern comfort. Don’t miss this opportunity!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 982,0 m²
- Balcony : 3,9 m²
- Bathroom : 3,7 m²
- Bathroom/Shower : 6,1 m²
- Bedroom : 13,0 m²
- Bedroom 2 : 12,3 m²
- Bedroom 3 : 12,9 m²
- Carport : Yes
- Cellar : 5,9 m²
- Equipped kitchen : 13,5 m²
- Garage : 27,6 m²
- Jacuzzi/SPA/Balneotherapy : Yes
- Landing : 2,8 m²
- Living/Dining room : 50,1 m²
- Office space : 14,9 m²
- Porch : 11,8 m²
- Recess : 2,4 m²
- Shelter : Yes
- Swimming pool : Yes
- WC : 1,3 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- Taxe foncière : 2 205,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1367 and 1850 euros/year (reference year 2021)
Maison contemporaine avec piscine et jacuzzi – Quartier résidentiel calme à 800m du sentier du littoral !
À vendre : maison contemporaine 3 chambres avec piscine, jacuzzi et jardin paysager – environnement calme et proche commodités
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de confort au quotidien.
Prestations haut de gamme et espaces lumineux
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur l’extérieur. La maison dispose d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un cellier fonctionnel et d’un grand salon-séjour offrant une ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre climatisée avec placard, ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d’eau moderne.
L'aménagement du quatrième chambre est possible.
Extérieurs soignés avec piscine et jacuzzi
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 982 m², parfaitement entretenu. Profitez d’un espace détente avec piscine récente, jacuzzi, plusieurs terrasses avec stores bannes, et un abri de jardin.
Atouts supplémentaires :
Grand garage carrelé. Car port neuf.
Panneaux photovoltaïques et solaires pour des économies d’énergie
Quartier calme, proche de toutes les commodités
Maison à vendre idéale pour vivre en toute sérénité, avec des prestations de qualité et un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 140 m². Cette maison construite sur un terrain de 982 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de m² , loggia de 3.9 m² , coin travail de 14.9 m² , carport de m² , debarras de 5.9 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 12.3 m² , chambre de 12.9 m² , cuisine équipée de 13.5 m² , couloir de 2.4 m² , garage de 27.6 m² , jacuzzi spa balnéo de m² , palier de 2.8 m² , piscine de m² , porche de 11.8 m² , douche de 3.7 m² , salle de bain de 6.1 m² , salon sejour de 50.1 m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 1.0 m²
Meyran area *
Meyran est un quartier de Gujan-Mestras.
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