Cabinet Bedin Immobilier
FARGUES
40 avenue De l'entre deux mers 33370 Fargues st hilaire
Description
FARGUES-SAINT-HILAIRE
Near the center of Fargues Saint Hilaire and its shops, this beautiful property features two homes. The main stone house offers a bright living room, kitchen, dining room, pantry, four bedrooms including a master suite, an independent bathroom, and an office. A basement is converted into an independent apartment with a living room, kitchen, and shower room. The second house includes a living area, dining room, kitchen, pantry, five bedrooms, and a bathroom. The property sits on approximately 4,530 m² of land in zone Uba.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(1 190 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 4 543,0 m²
- Apartment : 140,0 m²
- Basement : 60,0 m²
- Basement 2 : 23,7 m²
- Bathroom : 3,1 m²
- Bathroom/WC : 3,5 m²
- Bedroom : 26,0 m²
- Bedroom 2 : 21,5 m²
- Bedroom 3 : 13,8 m²
- Bedroom 4 : 22,0 m²
- Entrance : 12,8 m²
- Kitchen/Dining room : 44,5 m²
- Kitchen/Dining room 2 : 27,4 m²
- Living room : 28,0 m²
- Living room 2 : 24,0 m²
- Office space : 9,5 m²
- Recess : 4,0 m²
- Scullery : 4,3 m²
- Suite : 22,7 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 2 320,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2334 and 3158 euros/year (reference year 2023)
Belle propriété à Fargues Saint Hilaire avec deux habitations sur 4 530 m² en zone Uba, maison principale en pierre et sous-sol aménagé.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Fargues St Hilaire. Ce bien immobilier propose une surface de 275 m². Cette maison construite sur un terrain de 4543 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement de 140.0 m² , reserve de 4.3 m² , coin travail de 9.5 m² , chambre de 26.0 m² , chambre de 21.5 m² , chambre de 13.8 m² , chambre de 22.0 m² , suite parentale de 22.7 m² , coin repas de 44.5 m² , coin repas de 27.4 m² , couloir de 4.0 m² , entree de 12.8 m² , salle d'eau toilettes de 3.5 m² , salle de bain de 3.1 m² , séjour de 28.0 m² , séjour de 24.0 m² , sous-sol de 60.0 m² , sous-sol de 23.7 m² , toilettes de 1.3 m²
Fargues-Saint-Hilaire area *
Fargues-Saint-Hilaire est une ville de 2 720 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Fargues-Saint-Hilaire est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Bordeaux ou 26 minutes en voiture.
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