Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
Poteau d'yvrac
Tranquille au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison coup de cœur!
Spacieuse, elle comprend 3 grandes chambres et un bureau, une salle à manger suivant la cuisine, un salon plus intimiste, une grande véranda permet de continuer à vivre sur la terrasse pendant les arrières saisons, une piscine pour se régaler l'été, un grand garage couvert, et un terrain de plus de 2400 m². Tout y est .
Il ne vous faudra pas plus de 14 minutes pour arriver à Bordeaux, et les commerces sont à 2 minutes.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(510 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 170,0 m²
- Surface : 210,0 m²
- Surface terrain : 2 468,0 m²
- Bathroom : 2,2 m²
- Bathroom/Shower : 6,3 m²
- Bedroom : 21,0 m²
- Bedroom 2 : 23,6 m²
- Corridor : 3,4 m²
- Corridor 2 : 5,8 m²
- Dressing : 7,1 m²
- Entrance : 18,0 m²
- Garage : 40,0 m²
- Kitchen : 17,4 m²
- Laundry : 6,5 m²
- Living room : 10,8 m²
- Office space : 12,8 m²
- Recess : 2,5 m²
- Suite : 19,2 m²
- Terrace : Yes
- Veranda : 35,0 m²
- WC : 2,8 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- Taxe foncière : 1 457,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 3070 and 4200 euros/year (reference year 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Yvrac. Ce bien immobilier propose une surface de 210 m². , d'une surface carrez de 170 m²Cette maison construite sur un terrain de 2468 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.5 m² , coin travail de 12.8 m² , chambre de 21.0 m² , chambre de 23.6 m² , suite parentale de 19.2 m² , dégagement de 3.4 m² , dégagement de 5.8 m² , cuisine de 17.4 m² , couloir de 2.5 m² , dressing de 7.1 m² , entree de 18.0 m² , garage de 40.0 m² , douche de 2.2 m² , salle de bain de 6.3 m² , séjour de 10.8 m² , terrasse de m² , veranda de 35.0 m² , toilettes de 2.8 m² , toilettes de 1.0 m²
Yvrac area *
Yvrac est une ville de 2 820 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Yvrac est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Bordeaux ou 28 minutes en voiture.
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