Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
GRAND LEBRUN - ECOLE NORMALE
Le charme de cette maison vous séduira par la qualité de sa localisation, de ses prestations et les possibilités qu'elle offre. Située dans une rue privée, sécurisée composée de seulement 15 maisons organisées autour d'une place piétonne, la copropriété associe charme et praticité. Accès piéton végétaliser et parking accessible depuis le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC sous escalier, ainsi qu'une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Cette espace de vie donne accès à une terrasse avec jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À l’étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie intime et fonctionnel.
De plus, une place de parking privée vient compléter cette offre, vous assurant une commodité supplémentaire pour vos déplacements.
Points forts de la maison :
Maison récente de 2006 bien entretenue
Emplacement idéal entre le parc bordelais et le centre de Cauderan
Accès rapide aux commerces, écoles, et transports (Lignes 2, G, 33 et 16)
Terrasse et jardin pour profiter de l’extérieur
Résidence sécurisée et calme avec un environnement agréable
Place de parking
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 61,0 m²
- Surface : 62,0 m²
- Bathroom : 4,1 m²
- Bedroom : 11,0 m²
- Bedroom 2 : 11,0 m²
- Landing : 2,4 m²
- Living/Kitchen : 31,2 m²
- Parking : Yes
- WC : 0,9 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 424,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 900 and 1260 euros/year (reference year 2023)
Dans une résidence sécurisée de 15 maisons, cette maison bien agencée se compose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Cette espace de vie donne accès à une terrasse avec jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À l’étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie intime et fonctionnel.
De plus, une place de parking privée vient compléter cette offre, vous assurant une commodité supplémentaire pour vos déplacements.
Points forts de la maison :
Maison récente et bien entretenue
Emplacement idéal entre le parc bordelais et le centre de Cauderan
Accès rapide aux commerces, écoles, et transports (Lignes 2, G, 33 et 16)
Terrasse et jardin pour profiter de l’extérieur
Résidence sécurisée et calme avec un environnement agréable
Place de parking
Pourquoi investir à Bordeaux ?
Bordeaux est une ville dynamique en pleine croissance, offrant une qualité de vie inégalée avec ses espaces verts, ses infrastructures modernes et sa vie culturelle riche. Cette maison à Bordeaux (33200) est l’opportunité parfaite pour investir dans un bien immobilier dans l'une des villes les plus prisées de la région Nouvelle-Aquitaine.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 62 m². , d'une surface carrez de 61 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.0 m² , chambre de 11.0 m² , palier de 2.4 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 4.1 m² , séjour-cuisine us de 31.2 m² , toilettes de 0.9 m² , toilettes de 1.4 m²
Caudéran Parc Bordelais area *
Caudéran Parc Bordelais est un quartier de 9 904 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Parc Bordelais est un quartier avec 45 % de maisons et 55 % d'appartements.
Properties similar to your criteria
Buy House 2 rooms Bordeaux 1 bedroom
CAUDERAN PARC BORDELAIS
Ref: 4-14316
260 000 €
Buy House 8 rooms Bordeaux 5 bedrooms
CAUDERAN BEL AIR
Ref: 4-14242
620 000 €
Sell House 7 rooms Bordeaux 5 bedrooms
CAUDERAN MONSEJOUR
Ref: 21-3079
748 000 €
