Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE PLAGE
481 boulevard D'arcachon 40600 Biscarrosse plage
Description
Maison avec piscine,calme et Océan à pied
À seulement 800 mètres de l’océan, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant en lisière de forêt, cette superbe maison contemporaine offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes et qualité de vie. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété se distingue par sa configuration idéale permettant aussi bien l’accueil d’une grande famille que la réalisation d’un projet à double habitation ou locatif grâce à ses deux niveaux totalement indépendants. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur les extérieurs, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. L’étage, accessible par une entrée indépendante, comprend un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour le bien-être et la détente avec plusieurs terrasses idéalement exposées, une piscine chauffée au sel parfaitement intégrée, un jacuzzi sous terrasse couverte, un jardin paysager facile d’entretien, ainsi qu’un double garage et des stationnements. La maison bénéficie de prestations contemporaines, d’un entretien irréprochable et d’une situation privilégiée à proximité immédiate de l’océan, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(900 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 724,0 m²
- Bathroom : 3,2 m²
- Bathroom 2 : 6,3 m²
- Bedroom : 15,3 m²
- Bedroom 2 : 10,1 m²
- Bedroom 3 : 19,1 m²
- Bedroom 4 : 10,8 m²
- Bedroom 5 : 10,3 m²
- Bedroom 6 : 11,0 m²
- Garage : 37,1 m²
- Jacuzzi/SPA/Balneotherapy : Yes
- Kitchen/Living room/Lounge : 28,6 m²
- Laundry : 7,8 m²
- Living/Dining room : 26,9 m²
- Recess : 5,1 m²
- Recess 2 : 13,8 m²
- Swimming pool : Yes
- US kitchen : 11,6 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 2,2 m²
- Taxe foncière : 1 872,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1280 and 1790 euros/year (reference year 2021)
À seulement 800 m de l’océan, nichée dans un quartier calme en bordure de forêt, cette superbe maison vous offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort.
D’une superficie généreuse, elle se compose de 6 chambres et peut être aménagée en une grande maison familiale ou en deux logements indépendants grâce à ses deux niveaux distincts.
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau, un WC et une buanderie.
À l’étage : une entrée indépendante, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Extérieurs pensés pour votre bien-être : plusieurs terrasses exposées sud-est et sud-ouest, une piscine chauffée, un jacuzzi sous terrasse couverte, et un double garage.
Un bien idéal pour une grande famille ou un projet locatif !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biscarrosse Plage. Ce bien immobilier propose une surface de 185 m². Cette maison construite sur un terrain de 724 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 7.8 m² , chambre de 15.3 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 19.1 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 11.0 m² , cuisine us aménagée de 11.6 m² , cuisine sejour salon de 28.6 m² , couloir de 5.1 m² , couloir de 13.8 m² , garage de 37.1 m² , jacuzzi spa balnéo de m² , piscine de m² , douche de 3.2 m² , salle de bain de 6.3 m² , salle a manger sejour de 26.9 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 2.2 m²
Biscarrosse Plage area *
Biscarrosse Plage est un quartier de 2 310 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Biscarrosse Plage est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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