Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
BISCARROSSE
Au cœur de l'environnement privilégié de l'aérodrome de Biscarrosse, découvrez cette propriété unique alliant espace, confort et fonctionnalité, idéale pour les passionnés d'aviation, les grandes familles ou les projets d'accueil haut de gamme.
Développant 222m² habitables sur un magnifique terrain de près de 3000m², cette villa séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre 6 chambres parentales et 1 suite parentale, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Côté dépendances, le bien bénéficie d'équipements exceptionnels avec deux hangars offrant un potentiel remarquable :
Un premier hangar d'environ 200m²
Un second hangar de 137m²
Ces espaces permettent de répondre à de multiples usages : aviation privée, stockage de véhicules de collection, atelier de loisirs.
Pensée pour le bien-être et la convivialité, la propriété dispose d'un véritable espace détente avec piscine chauffée, jacuzzi, sauna et hammam, invitant à profiter pleinement de chaque instant dans un cadre privilégié.
La villa bénéficie de belles prestations, d'un excellent niveau de confort et d'une performance énergétique remarquable avec un DPE B, gage d'économies d’énergie et de qualité de construction.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(933 400 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 2 844,0 m²
- Bathroom : 11,1 m²
- Bedroom : 19,5 m²
- Bedroom 2 : 13,7 m²
- Bedroom 3 : 20,3 m²
- Bedroom 4 : 17,3 m²
- Bedroom 5 : 13,1 m²
- Dressing : 6,0 m²
- Entrance : 12,9 m²
- Hangar : 199,7 m²
- Hangar 2 : 136,9 m²
- Jacuzzi/SPA/Balneotherapy : 16,0 m²
- Kitchen : 13,0 m²
- Laundry : 8,8 m²
- Living room : 55,0 m²
- Office space : 9,0 m²
- Pool House : 12,0 m²
- Recess : 6,3 m²
- Recess 2 : 5,8 m²
- Suite : 16,7 m²
- WC : 1,8 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2150 and 2970 euros/year (reference year 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 222,8 m². Cette maison construite sur un terrain de 2844 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 8.8 m² , coin travail de 9.0 m² , chambre de 19.5 m² , chambre de 13.7 m² , chambre de 20.3 m² , chambre de 17.3 m² , chambre de 13.1 m² , suite parentale de 16.7 m² , cuisine de 13.0 m² , couloir de 6.3 m² , couloir de 5.8 m² , dressing de 6.0 m² , entree de 12.9 m² , grange de 199.7 m² , grange de 136.9 m² , jacuzzi spa balnéo de 16.0 m² , local piscine de 12.0 m² , salle de bain de 11.1 m² , séjour de 55.0 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 1.5 m²
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse area *
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier de 5 100 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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