Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES COTE BASSIN
Ideal for investors. Sold with a commercial lease offering excellent profitability. This 2-room house is located in a holiday residence with swimming pools, just steps from the Saint Brice bathing basin and the beach. The house features a ground-floor entrance, a spacious living room with fitted and equipped kitchen, a bedroom, and a functional bathroom with toilet. Sunny terrace at the rear.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(113 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 35,2 m²
- Surface : 35,2 m²
- Bathroom/WC : 4,6 m²
- Bedroom : 8,1 m²
- Entrance : 3,4 m²
- Living/Kitchen : 19,1 m²
- Terrace : 14,9 m²
- Taxe foncière : 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 820 and 1160 euros/year (reference year 2025)
Idéal investisseur. Vendue louée avec un bail commercial avec une excellente rentabilité de 8264,88 euros par an. Maison de type 2 située dans une résidence de tourisme avec piscines, à deux pas du bassin de baignade de Saint Brice et de la Plage. La maison offre de plain pied une entrée, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains fonctionnelle avec wc. Terrasse ensoleillée sur l'arrière.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 35,2 m². , d'une surface carrez de 35,2 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 8.1 m² , entree de 3.4 m² , salle de bain toilettes de 4.6 m² , séjour-cuisine us de 19.1 m² , terrasse de 14.9 m²
Arès area *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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