Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
Investissement LMNP Arès – 6,6 % – Loyers garantis
Exclusive Cabinet Bedin Immobilier listing in Arès.
This T3 duplex house in the 3-star Les Rives de Saint Brice tourist residence offers a secure rental income of €6,400 excluding tax (€7,040 including tax).
In very good condition, it features an entrance, living room with kitchen, and WC on the ground floor; two bedrooms upstairs; two terraces and a parking space outside.
The pedestrian residence is set in a wooded park with direct access to the basin beach. Enjoy two outdoor pools, a paddling pool, an indoor heated pool, a gym, table tennis, and many other amenities.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(102 100 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 970 and 1312 euros/year (reference year 2023)
Maison T3 duplex à Arès, située dans la résidence de tourisme Les Rives de Saint Brice. Ce bien offre un revenu locatif sécurisé grâce à un bail commercial. Profitez d'un cadre agréable avec accès direct au bassin, piscines, salle de sport et espaces verts. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre achat immobilier à Arès.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 48,4 m². dispose de 2 chambres
Arès area *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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