Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES
À deux pas de la place de l’Église, découvrez cette charmante maisonnette mitoyenne de type 2 en duplex, située au sein d’une petite copropriété calme.
Elle offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette ouvrant sur un jardinet privatif. À l’étage, une chambre confortable avec salle d’eau complète l’ensemble.
Vendu loué, ce bien constitue une belle opportunité d’investissement locatif, avec un emplacement recherché permettant de profiter immédiatement des commerces, services et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(150 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 40,9 m²
- Surface : 41,0 m²
- Bathroom : 3,1 m²
- Bedroom : 10,3 m²
- Entrance : 2,5 m²
- Living/Kitchen : 23,3 m²
- Parking : Yes
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 592,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 929 and 1257 euros/year (reference year 2022)
Située au cœur d'Arès, à seulement quelques pas de la place de l’Église, cette charmante maisonnette mitoyenne de type 2 en duplex représente une belle opportunité d’investissement locatif sur le bassin d’Bassin d'Arcachon.
Au sein d’une petite copropriété calme et recherchée, ce bien vendu loué se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur un agréable jardinet privatif. À l’étage, une chambre avec salle d’eau offre un agencement fonctionnel et facile à louer.
Son emplacement privilégié, en plein centre d’Arès, permet un accès immédiat aux commerces, au marché, aux services et aux commodités, tout en profitant d’un environnement paisible. Un bien idéal pour sécuriser un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché du Bassin d'Arcachon.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 41 m². , d'une surface carrez de 40,9 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.3 m² , entree de 2.5 m² , parking aérien de m² , douche de 3.1 m² , séjour-cuisine us de 23.3 m² , toilettes de 1.7 m²
Arès area *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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