Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
Maison 3 chambres avec terrasse centre ville
Derrière sa façade discrète, cette maison d'environ 130 m² réserve une belle surprise. Véritable havre de paix en plein centre-ville, elle offre un cadre de vie calme et lumineux, à l’abri de l’agitation urbaine.
Organisée sur trois niveaux, elle propose des espaces bien pensés. Dès l’entrée, une cour côté rue permet d’accueillir les vélos et crée une transition agréable avec l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse réunit salon et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale. Elle s’ouvre sur une terrasse en hauteur avec vue sur les arbres, idéale pour profiter d’un moment de détente en toute tranquillité.
Côté nuit, la maison dispose d’une chambre avec salle de bains à l’étage. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une pièce modulable complètent l’ensemble. Cette dernière peut servir de bureau, de salle de jeux ou d’espace de rangement selon vos besoins.
A proximité des commerces et des transports, un bien rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable en ville.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(671 500 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 127,0 m²
- Bathroom : 6,3 m²
- Bathroom 2 : 4,7 m²
- Bedroom : 22,1 m²
- Bedroom 2 : 13,3 m²
- Bedroom 3 : 7,0 m²
- Bike storage : Yes
- Dressing : 7,8 m²
- Landing : 2,8 m²
- Laundry : 3,0 m²
- Living/Kitchen : 51,7 m²
- Taxe foncière : 893,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1100 and 1510 euros/year (reference year 2023)
Derrière sa façade discrète, cette maison de 130 m² en centre-ville est un véritable havre de paix. Sur trois niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, terrasse sur un écrin de verdure, 3 chambres, salle de bains, une salle d'eau et pièce modulable. Proche commerces et transports, ce bien rare allie calme, confort pour un cadre de vie idéal en ville.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 130 m². Cette maison construite sur un terrain de 127 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.0 m² , chambre de 22.1 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 7.0 m² , dressing de 7.8 m² , local à vélos de m² , palier de 2.8 m² , douche de 6.3 m² , salle de bain de 4.7 m² , séjour-cuisine us de 51.7 m²
Ville d'Hiver - Parc Mauresque area *
Ville d'Hiver - Parc Mauresque est un quartier de Arcachon.
Properties similar to your criteria
Buy House T3 Arcachon 2 bedrooms
ARCACHON VILLE D'ETE
Ref: 19-3155
659 000 €
Buy House T4 Arcachon 3 bedrooms
ARCACHON AUTRE
Ref: 19-3170
578 600 €
Sell House 7 rooms Arcachon 5 bedrooms
ARCACHON VILLE AUTOMNE
Ref: 19-2983
859 900 €
