Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
ANDERNOS - QUARTIER LA SOURCE
1950s house in need of renovation, full of charm and potential. Exposed beams, fireplace, high ceilings, arched openings and wooden shutters. Landscaped garden with multiple development possibilities and potential for an outbuilding. Close to schools and amenities, a great opportunity to create a unique home.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(270 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 246,0 m²
- Bathroom/WC : 6,8 m²
- Bedroom : 12,3 m²
- Entrance : 8,8 m²
- Kitchen : 6,7 m²
- Living/Dining room : 21,8 m²
- Mezzanine : 6,7 m²
- Outbuilding : 20,0 m²
- Shelter : 20,0 m²
- Taxe foncière : 206,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1964 and 2658 euros/year (reference year 2023)
Maison des années 50 à rénover – Charme, potentiel et multiples possibilités
Découvrez cette petite maison des années 50 à rénover, idéale pour les amateurs de biens anciens souhaitant donner vie à un véritable projet de rénovation.
La maison a conservé plusieurs éléments qui font tout son charme : cheminée, hauteur sous plafond, ouvertures cintrées et volets en bois. Une base authentique qui permettra d’imaginer un intérieur chaleureux, tout en l’adaptant aux standards de confort actuels.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de repenser les espaces et de créer un lieu de vie entièrement à son image. Le jardin arboré complète agréablement l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement et d’évolution, avec notamment la possibilité d’une dépendance, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations nécessaires.
Sa proximité avec les écoles et les commodités en fait également une adresse intéressante pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement.
Une maison qui ne cherche pas à cacher les travaux à réaliser, mais qui possède ce que l’on ne crée pas facilement : le charme de l’ancien, une vraie personnalité et un beau potentiel à révéler.
Une nouvelle vie reste à écrire pour cette maison des années 50.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 57 m². Cette maison construite sur un terrain de 246 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 20.0 m² , chambre de 12.3 m² , cuisine de 6.7 m² , dependance de 20.0 m² , entree de 8.8 m² , mezanine de 6.7 m² , salle de bain toilettes de 6.8 m² , salon sejour de 21.8 m²
Betey - La Chapelle Forestière - Bruyères area *
Betey - La Chapelle Forestière - Bruyères est un quartier de 1 480 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Betey - La Chapelle Forestière - Bruyères est un quartier calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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