Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
Maison de plain-pied à Andernos-les-Bains
Discover this single-storey semi-detached house in Andernos-les-Bains, facing south. It features an entrance, a living room with wood stove, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room, separate WC, and an attached garage. The property includes a 440 m² plot and is sold rented.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(260 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 440,0 m²
- Bathroom : 4,9 m²
- Bedroom : 9,9 m²
- Bedroom 2 : 11,2 m²
- Entrance : 2,4 m²
- Fitted kitchen : 9,1 m²
- Garage : 12,8 m²
- Living room : 17,7 m²
- Recess : 2,3 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 784,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1336 and 1808 euros/year (reference year 2025)
Maison plain-pied avec jardin – Exposition sud – 2 chambres – Vendue louée
Une belle opportunité à saisir, idéale pour investir sereinement.
Découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied, bénéficiant d’une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle se compose :
d’une entrée
d’un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois
d’une cuisine indépendante
de 2 chambres
d’une salle d’eau
de WC séparés
Un garage attenant complète le bien, apportant un vrai confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 440 m², facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours.
Pourquoi c’est une opportunité :
? Maison de plain-pied (recherchée)
? Exposition sud = luminosité optimale
? Garage attenant
? Bien déjà loué = rentabilité immédiate
Maison vendue louée – parfait pour un investissement locatif sécurisé.
Un bien fonctionnel, lumineux et déjà rentable : à visiter sans tarder.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 58,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 440 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.9 m² , chambre de 11.2 m² , cuisine aménagée de 9.1 m² , couloir de 2.3 m² , entree de 2.4 m² , garage de 12.8 m² , douche de 4.9 m² , séjour de 17.7 m² , toilettes de 1.1 m²
Heyre area *
Heyre est un quartier de 1 330 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Heyre est un quartier calme avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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