Cabinet Bedin Immobilier
ST LOUBES
46 avenue De la république 33450 St loubes
Description
AMBARES ET LAGRAVE
Spacious family house of over 190 m² featuring a bright living room upon entry. On the ground floor: three bedrooms, a shower room, and a large eat-in kitchen of more than 17 m². Upstairs: two bedrooms, a bathroom, and a 19 m² mezzanine landing suitable as an office. Outside, the property sits on a landscaped plot of 6,128 m² with a garage over 70 m² including an upper floor, offering potential for a guest house. An annex cabin allows for a secondary professional activity. Two covered terraces complete this property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(360 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 6 128,0 m²
- Apartment T1 : 80,0 m²
- Bathroom : 6,0 m²
- Bathroom/Shower : 3,2 m²
- Bedroom : 20,0 m²
- Bedroom 2 : 22,0 m²
- Bedroom 3 : 11,1 m²
- Bedroom 4 : 16,4 m²
- Bedroom 5 : 15,8 m²
- Entrance : 15,0 m²
- Kitchen : 17,4 m²
- Living room : 40,8 m²
- Other : 20,0 m²
- Pergola : 40,0 m²
- Recess : 2,2 m²
- Recess 2 : 19,0 m²
- Room : 4,9 m²
- Terrace : 100,0 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 2,8 m²
- Taxe foncière : 1 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2380 and 3300 euros/year (reference year 2023)
Découvrez cette maison familiale de 7 pièces à Ambarès-et-Lagrave, offrant environ 194 m² habitables sur un terrain de plus de 6 000 m². Elle comprend un grand salon lumineux, une cuisine dinatoire, 5 chambres, ainsi que deux salles d'eau. Ses atouts : un garage spacieux avec étage, deux terrasses couvertes et un cabanon en annexe.
Idéal pour un achat immobilier à Ambarès-et-Lagrave, ce bien combine espace, confort et potentiel d'aménagement. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier dans cette commune dynamique de la Gironde.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ambares Et Lagrave. Ce bien immobilier propose une surface de 194 m². Cette maison construite sur un terrain de 6128 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t1 de 80.0 m² , autre de 20.0 m² , chambre de 20.0 m² , chambre de 22.0 m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 16.4 m² , chambre de 15.8 m² , cuisine de 17.4 m² , couloir de 2.2 m² , couloir de 19.0 m² , entree de 15.0 m² , tonnelle de 40.0 m² , piece de 4.9 m² , salle de bain de 6.0 m² , salle de bain de 3.2 m² , séjour de 40.8 m² , terrasse de 100.0 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 2.8 m²
La Blanche - Bernatet - Saint-Denis - Chemin de Vie - Garlop area *
La Blanche - Bernatet - Saint-Denis - Chemin de Vie - Garlop est un quartier de 4 690 habitants de la ville d'Ambarès-et-Lagrave dont 76 % des habitants sont propriétaires.
La Blanche - Bernatet - Saint-Denis - Chemin de Vie - Garlop est un quartier calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km de Bordeaux ou 34 minutes en voiture.
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