Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE OZENNE
14 rue Théodore ozenne 31000 Toulouse
Description
TOULOUSE-CENTRE
Idéalement situé dans le cœur de ville, nous vous proposons cet appartement de type 3 entièrement renové avec gout au deuxieme étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Seul à étage, cette superbe rénovation allie la brique toulousaine au design contemporain. Le plus, une petite terrasse intimiste!! L'appartement est climatisé, vous recherchez un pied à terre hyper central, vous cherchez votre havre de paix en ville à deux pas du capitole, il est fait pour vous!
parking à proximité
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(480 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 81,8 m²
- Surface : 83,0 m²
- Bathroom : 3,6 m²
- Bedroom : 9,2 m²
- Bedroom 2 : 14,9 m²
- Entrance : 2,9 m²
- Kitchen : 14,3 m²
- Laundry : 1,9 m²
- Living/Dining room : 35,8 m²
- Recess : 4,3 m²
- Terrace : 8,8 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 400,00 €
- Taxe foncière : 1 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 900 and 1250 euros/year (reference year 2025)
Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du Capitole, découvrez ce magnifique appartement de type 3, entièrement rénové avec goût, niché au 2? étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots.
Seul à son étage, ce bien rare séduit par une rénovation de grande qualité mêlant avec élégance le charme de la brique toulousaine et un design contemporain soigné.
Vous apprécierez également sa terrasse intimiste, véritable atout en cœur de ville.
Climatisé et prêt à vivre, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre central ou pour profiter d’un véritable havre de paix en plein centre.
Stationnement à proximité.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 83 m². , d'une surface carrez de 81,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 1.9 m² , chambre de 9.2 m² , chambre de 14.9 m² , cuisine americaine de 14.3 m² , couloir de 4.3 m² , entree de 2.9 m² , douche de 3.6 m² , salle a manger sejour de 35.8 m² , terrasse de 8.8 m² , toilettes de 1.1 m²
Capitole area *
Capitole est un quartier de 10 550 habitants de la ville de Toulouse dont 79 % des habitants sont locataires.
Capitole est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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