Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE ST GEORGES
30 boulevard Lazare carnot 31000 Toulouse
Description
TOULOUSE - SAINT GEORGES
Located on the third floor of a quiet residence with an elevator in Toulouse, this spacious 120 m² T5 apartment offers calm, light, and generous volumes. The large west-facing living room welcomes natural light, complemented by a functional independent kitchen that can open onto the living area.
The sleeping area is thoughtfully divided into two distinct zones, featuring four bedrooms, two with access to a pleasant loggia, plus two bathrooms and separate toilets. Double-glazed windows ensure excellent thermal and sound insulation.
Ideally located near François Verdier metro station, shops, schools, and nurseries, this apartment combines comfort and convenience.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(560 900 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 119,8 m²
- Surface : 119,8 m²
- Balcony : 7,0 m²
- Bathroom : 4,0 m²
- Bathroom/WC : 4,5 m²
- Bedroom : 13,7 m²
- Bedroom 2 : 14,0 m²
- Bedroom 3 : 12,2 m²
- Bedroom 4 : 9,1 m²
- Entrance : 3,7 m²
- Kitchen : 9,2 m²
- Living/Dining room : 31,0 m²
- Recess : 3,0 m²
- Recess 2 : 2,3 m²
- Recess 3 : 11,8 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 2 200,00 €
- Taxe foncière : 1 943,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1500 and 2080 euros/year (reference year 2024)
Découvrez ce T5 de 120 m² situé au troisième étage d'une petite résidence calme avec ascenseur à Toulouse. Cet appartement lumineux offre un vaste séjour exposé ouest, une cuisine indépendante, quatre chambres dont deux avec loggia, ainsi que deux salles de bain et un WC séparé.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro François Verdier (ligne B et future ligne C), des commerces, écoles et crèches, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché dans le secteur du collège et lycée Fermat. Une possibilité de stationnement en demi-sous-sol complète ce logement.
Pour votre projet d'achat immobilier à Toulouse, ce T5 allie confort, luminosité et praticité. Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce bien rare dans un cadre paisible.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 119,8 m². , d'une surface carrez de 119,8 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.0 m² , chambre de 13.7 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 9.1 m² , cuisine de 9.2 m² , couloir de 3.0 m² , couloir de 2.3 m² , couloir de 11.8 m² , entree de 3.7 m² , salle de bain de 4.0 m² , salle de bain toilettes de 4.5 m² , salon sejour de 31.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Saint-Georges area *
Saint-Georges est un quartier de 4 100 habitants de la ville de Toulouse dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Georges est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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