Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
Talence - A saisir T2 Bis meublé
Furnished T2 apartment in a secure residence in Talence. Located on the ground floor, this apartment features an entrance with closet, a bright main room with kitchenette, a bedroom, an office, a shower room, and a separate WC. Currently rented on a short-term basis, it offers flexible rental options. A private parking space in the basement is available for an additional cost.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(130 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 41,8 m²
- Surface : 41,8 m²
- Apartment T2 : Yes
- Bathroom : 3,7 m²
- Bedroom : 9,9 m²
- Entrance : 5,3 m²
- Living/Kitchen : 14,8 m²
- Office space : 6,9 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 3 242,16 €
- Taxe foncière : 450,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 580 and 840 euros/year (reference year 2021)
À Talence, découvrez ce T2 meublé situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec laverie. Cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Actuellement loué en courte durée, ce bien offre une flexibilité d'usage intéressante pour un investissement locatif. Une place de parking privative au sous-sol est disponible en supplément.
Cette offre s'inscrit dans le marché de l'immobilier à Talence, idéale pour un achat immobilier avec un bon potentiel locatif. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 41,8 m². , d'une surface carrez de 41,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de m² , coin travail de 6.9 m² , chambre de 9.9 m² , entree de 5.3 m² , douche de 3.7 m² , séjour-cuisine us de 14.8 m² , toilettes de 1.3 m²
Fauvettes - Peylanne - Plume area *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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