Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE SUZON
Au calme, dans une copropriété entretenue au cœur d'un beau parc arboré et aménagé pour les plus petits. Cet appartement rénové de typ4 offre une belle luminosité et une jolie vue dégagée. Il comprend un séjour double sur balcon, une cuisine équipée qui ouvre sur une véranda et trois chambres. Salle de bains et wc séparés. Cave et parking sécurisé complètent cette offre!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(185 900 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 73,5 m²
- Surface : 74,0 m²
- Balcony : 2,0 m²
- Balcony 2 : 10,0 m²
- Balcony 3 : 10,0 m²
- Bathroom : 5,0 m²
- Bedroom : 9,2 m²
- Bedroom 2 : 11,5 m²
- Bedroom 3 : 12,2 m²
- Cellar : 6,0 m²
- Dressing : 1,0 m²
- Equipped kitchen : 7,1 m²
- Living room : 16,0 m²
- Recess : 8,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 3 600,00 €
- Taxe foncière : 1 770,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1300 and 1800 euros/year (reference year 2025)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 74 m². , d'une surface carrez de 73,5 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 2.0 m² , loggia de 10.0 m² , loggia de 10.0 m² , cave de 6.0 m² , chambre de 9.2 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 12.2 m² , cuisine équipée de 7.1 m² , couloir de 8.0 m² , dressing de 1.0 m² , salle de bain de 5.0 m² , salon de 16.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Fauvettes - Peylanne - Plume area *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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