Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE VICTOR LOUIS T4 AVEC GARAGE
Proche du Lycée Victor Louis et des commerces, dans un petit collectif sécurisé avec ascenseur situé au bord d'espaces verts. Ce grand appartement T4 offre de nombreux rangements. Séjour double largement ouvert sur deux balcons, deux chambres possibilité de trois. Cuisine équipée, cellier et dressing. Une cave et un box fermé complètent ce bien.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(280 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 91,8 m²
- Surface : 94,0 m²
- Bathroom : 5,7 m²
- Bedroom : 10,2 m²
- Bedroom 2 : 11,8 m²
- Cellar : Yes
- Dining room : 10,0 m²
- Entrance : 5,7 m²
- Equipped kitchen : 9,0 m²
- Garage : Yes
- Living room : 22,7 m²
- Recess : 8,5 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 540,00 €
- Taxe foncière : 1 736,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2440 and 3350 euros/year (reference year 2023)
Proche du Lycée Victor Louis et des commerces, dans un petit collectif sécurisé avec ascenseur situé au bord d'espaces verts. Ce grand appartement T4 offre de nombreux rangements. Séjour double largement ouvert sur deux balcons, deux chambres possibilité de trois. Cuisine équipée, cellier et dressing. Une cave et un box fermé complètent ce bien.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 94 m². , d'une surface carrez de 91,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 11.8 m² , cuisine équipée de 9.0 m² , couloir de 8.5 m² , entree de 5.7 m² , garage de m² , pièce repas de 10.0 m² , douche de 5.7 m² , séjour de 22.7 m² , toilettes de 1.3 m²
Fauvettes - Peylanne - Plume area *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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