Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE ROUSTAING
Uniquement au CABINET BEDIN ; Idéalement placé sur une perpendiculaire du cours GAMBETTA et à proximité du TRAM ROUSTAING, des Commerces & Services, cet appartement va vous combler en un simple coup d'oeil pour adapter & adopter l'art de vivre de TALENCE...
Une superbe terrasse surplombant l'agglomération bordelaise, un bien extrêmement lumineux & bien entretenu vont vous séduire.
Une place de parking fermée et sécurisée complètent ce bien.
Parfait pour une personne seule ou un couple !!!
Dépêchez-vous...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(270 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 53,4 m²
- Surface : 53,4 m²
- Bathroom/WC : 5,3 m²
- Bedroom : 11,8 m²
- Cellar : 2,2 m²
- Kitchen : 9,5 m²
- Living room : 23,8 m²
- Charges moyennes par an : 600,00 €
- Taxe foncière : 950,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 600 and 900 euros/year (reference year 2025)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 53,4 m². , d'une surface carrez de 53,4 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.2 m² , chambre de 11.8 m² , cuisine americaine de 9.5 m² , salle d'eau toilettes de 5.3 m² , salon de 23.8 m²
Centre-ville - Université - Lycée area *
Le Centre-ville - Université - Lycée TALENCE est un quartier de 8 210 habitants de la ville de Talence dont 76 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Université - Lycée est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 19 minutes en transports en commun.
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