Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE
Venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence de standing sécurisée et un parc arboré, le tout dans un quartier calme à deux pas des commerces et des transports. Il s'organise de la façon suivante : Cuisine, salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, salle d'eau, une salle de bains, deux chambres dont une donnant sur la terrasse. L’appartement dispose d'un cellier et d'un emplacement de parking en sous sol.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 69,7 m²
- Surface : 71,0 m²
- Bathroom : 3,0 m²
- Bathroom 2 : 3,5 m²
- Bedroom : 11,4 m²
- Bedroom 2 : 11,2 m²
- Cellar : 2,2 m²
- Cellar 2 : Yes
- Entrance : 3,8 m²
- Living/Kitchen : 35,0 m²
- Terrace : 15,3 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 1 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1081 and 1463 euros/year (reference year 2021)
Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé dans une résidence de standing sécurisée, entourée d’un parc arboré, dans un quartier résidentiel calme à seulement quelques pas des commerces et des transports
L’appartement offre un agencement confortable et fonctionnel avec une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux et lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours
La partie nuit comprend une salle d’eau, une salle de bains ainsi que deux chambres dont l’une dispose d’un accès à la terrasse
Pour plus de praticité, un cellier est intégré à l’appartement et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé est inclus
Ce bien réunit confort, tranquillité et proximité des commodités, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 71 m². , d'une surface carrez de 69,7 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de m² , debarras de 2.2 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.2 m² , entree de 3.8 m² , douche de 3.0 m² , salle de bain de 3.5 m² , séjour-cuisine us de 35.0 m² , terrasse de 15.3 m² , toilettes de 1.6 m²
Fauvettes - Peylanne - Plume area *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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