Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
SAINT-ORENS DE GAMEVILLE TOULOUSE
Au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, le Cabinet Bedin vous propose de découvrir ce superbe appartement T4, niché dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence moderne livrée en 2024.
Situé au premier étage et orienté sur jardin, ce bien séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une élégante cuisine ouverte. Prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud, l’espace de vie invite à profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit offre trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un cellier pratique ainsi que des toilettes séparées. Multiple rangements.
Appartement récent bénéficiant de toutes les garanties décennales, il dispose également de deux places de stationnement en sous-sol.
Prestations soignées, confort moderne et emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied. Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. Les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le métro toulousain, le centre-ville, les universités et les principaux bassins d’emploi de la métropole.
Un bien rare sur le secteur — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(317 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 375 and 507 euros/year (reference year 2021)
Au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement d’environ 80 m², situé au 1er étage d’une élégante résidence intimiste livrée en 2024.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions. L’espace de vie, chaleureux et contemporain, s’ouvre sur une belle terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.
L’appartement propose trois chambres confortables, un cellier pratique, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. La distribution est fluide et parfaitement pensée pour un quotidien agréable. Les matériaux haut de gamme, soigneusement sélectionnés, confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et raffinée. En excellent état, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien et apportent un confort rare en centre-ville.
Une opportunité rare à Saint-Orens, alliant modernité, prestations de qualité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Une adresse de choix pour une vie tout à pied. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement St Orens De Gameville. Ce bien immobilier propose une surface de 78,6 m². , d'une surface carrez de 78,6 m² dispose de 3 chambres
Saint-Orens-de-Gameville area *
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
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