Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
St Orens T3 dernier étage - ascenceur - terrasse
Premium 2-Bedroom Apartment with Large Terrace – Saint-Orens-de-Gameville
Located in a quiet and sought-after area of Saint-Orens-de-Gameville, discover this beautiful premium two-bedroom apartment (T3) set within a recent high-end residence with elevator, built in 2019.
Situated on the 2nd and top floor, this bright apartment in Saint-Orens-de-Gameville offers quality features and generous living spaces.
It includes:
- Two spacious bedrooms measuring 13.22 m² and 12.22 m², comfortable and well laid out
- A 27.14 m² open-plan living room and kitchen, perfect for entertaining and everyday living
- A large 20 m² private terrace, a true highlight of the property, offering open views over the Lauragais hills
The apartment enjoys a privileged living environment in Saint-Orens-de-Gameville, close to shops, schools, and public transport, while benefiting from the peace of a small residential building.
Property highlights:
- Recent apartment in Saint-Orens-de-Gameville (2019)
- Secure residence with elevator
- Top floor apartment
- Two underground parking spaces
- Private bicycle storage
- Exceptional terrace with open views
A rare opportunity in Saint-Orens-de-Gameville, ideal as a comfortable main residence or a high-quality investment property.
Viewing highly recommended.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(245 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 65,0 m²
- Surface : 65,0 m²
- Bathroom : 4,8 m²
- Bedroom : 13,2 m²
- Bedroom 2 : 12,0 m²
- Entrance : 6,6 m²
- Living/Kitchen : 27,1 m²
- Terrace : 20,0 m²
- Underground parking : Yes
- Underground parking 2 : Yes
- Charges moyennes par an : 1 518,00 €
- Taxe foncière : 1 167,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 510 and 740 euros/year (reference year 2022)
Appartement T3 premium avec grande terrasse à Saint-Orens-de-Gameville
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3, situé au sein d’une résidence récente de standing avec ascenseur, construite en 2019.
Installé au 2ème et dernier étage, cet appartement T3 lumineux à Saint-Orens-de-Gameville offre de belles prestations et des volumes généreux.
Il se compose de :
- Deux belles chambres de 13,22 m² et 12,22 m², confortables et bien agencées
- Un séjour avec cuisine ouverte de 27,14 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial
- Une grande terrasse privative de 20 m², véritable atout de cet appartement, avec une vue dégagée sur les collines du Lauragais
- L’appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié à Saint-Orens-de-Gameville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en conservant le calme d’une petite résidence.
Les + du bien :
- Appartement récent à Saint-Orens-de-Gameville (2019)
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Dernier étage
- Deux places de parking en sous-sol
- Garage à vélos privatif
- Terrasse exceptionnelle avec vue dégagée
Un bien rare sur le secteur de Saint-Orens-de-Gameville, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité.
À visiter sans tarder.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement St Orens De Gameville. Ce bien immobilier propose une surface de 65 m². , d'une surface carrez de 65 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 13.2 m² , chambre de 12.0 m² , entree de 6.6 m² , parking ss-terrain de m² , parking ss-terrain de m² , salle de bain de 4.8 m² , séjour-cuisine us de 27.1 m² , terrasse de 20.0 m²
Saint-Orens-de-Gameville area *
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
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