Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
Vendu Loué
Discover this spacious one-bedroom apartment in a recent, quiet residence with quick access to the ring road and all amenities in Mérignac. Sold rented, it features a bright living room with open kitchen, a large bedroom, a storage room, a shower room, and separate toilets. A covered parking space completes this property, perfect for investors.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(140 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 48,4 m²
- Surface : 48,4 m²
- Bathroom : 2,8 m²
- Bedroom : 14,0 m²
- Cellar : 1,9 m²
- Corridor : 4,4 m²
- Living/Kitchen : 24,3 m²
- Parking : Yes
- WC : 0,9 m²
- Charges moyennes par an : 1 192,00 €
- Taxe foncière : 968,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 610 and 870 euros/year (reference year 2023)
Cet appartement T2 de 48 m² à Mérignac bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence récente, proche de la rocade et des commerces. Il offre une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre confortable, un cellier, une salle d'eau, des WC séparés et un parking couvert. Ce bien est une belle opportunité pour un achat immobilier à Mérignac, alliant confort et praticité. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 48,4 m². , d'une surface carrez de 48,4 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.9 m² , chambre de 14.0 m² , dégagement de 4.4 m² , parking aérien de m² , douche de 2.8 m² , séjour-cuisine us de 24.3 m² , toilettes de 0.9 m²
Capeyron area *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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