Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
CLAOUEY À seulement 700m de la plage !
Charming south-facing two-bedroom apartment with attic in Lège Cap Ferret.
Close to shops and 450 m from the beach, featuring a terrace, private garden, and parking.
Roof and facade renovated in 2022. Perfect as a main home, holiday residence, or rental investment.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(331 800 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 43,8 m²
- Surface : 43,8 m²
- Bathroom : 2,8 m²
- Bedroom : 7,9 m²
- Bedroom 2 : 7,5 m²
- Converted Attic : Yes
- Entrance : 2,9 m²
- Kitchen : 2,6 m²
- Living room : 16,9 m²
- Recess : 1,9 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 850,00 €
- Taxe foncière : 587,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 685 and 927 euros/year (reference year 2025)
Appartement T3 bis à Lège Cap Ferret, situé dans le quartier de Claouey. Ce bien lumineux dispose d'une terrasse, d'un jardinet privatif et d'une place de parking. Proche des plages et des commerces, il offre un cadre de vie agréable pour un achat immobilier à Lège Cap Ferret. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 43,8 m². , d'une surface carrez de 43,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 7.9 m² , chambre de 7.5 m² , sous-pentes aménagées de m² , cuisine de 2.6 m² , couloir de 1.9 m² , entree de 2.9 m² , douche de 2.8 m² , séjour de 16.9 m² , toilettes de 1.3 m²
Lège-Cap-Ferret area *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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