Cabinet Bedin Immobilier
CAP FERRET
22 rue Des goélands 33970 Cap ferret
Description
Bel appartement avec terrasse vue bassin
Beautiful apartment in an exceptional location at the entrance to the village of L'Herbe, facing the Arcachon Bay. This sought-after residence features a caretaker and private grounds.
You can enjoy a lovely 11m² terrace for meals with family or friends, with a breathtaking 180° view of the bay.
The apartment offers 43m² (Carrez law), including: a sleeping area with two 90x200 bunk beds, a separate "small bedroom" with a double bed, a bathroom, separate toilet, and a 26m² living room with a fitted and equipped open-plan kitchen.
The apartment also has private parking and a 5m² cellar.
Put down your suitcases, no work required.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(500 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 42,8 m²
- Surface : 42,8 m²
- Bathroom : 3,0 m²
- Bedroom : 5,1 m²
- Cellar : 5,0 m²
- Covered terrace : 10,5 m²
- Living/Kitchen : 25,7 m²
- Parking : Yes
- Recess : 8,1 m²
- WC : 0,9 m²
- Charges moyennes par an : 2 000,00 €
- Taxe foncière : 530,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 900 and 1250 euros/year (reference year 2023)
Bel appartement disposant d'un emplacement exceptionnel, à l'entrée du village de l'Herbe, face au bassin d'Arcachon.
Vous pourrez profitez d'une jolie terrasse de 11m² pour vos repas en famille ou entre amis, avec une vue imprenable à 180° sur le bassin.
L'appartement dispose d'une surface de 43m² en loi carrez, dont : un coin nuit avec 2 lits superposés de 90X200, une "petite chambre" indépendante avec lit double, une salle d'eau, WC indépendant et une pièce à vivre de 26m² avec cuisine US aménagée équipée.
l'appartement dispose également d'un parking privatif ainsi que d'une cave de 5m².
Posez vos valises, aucun travaux à prévoir.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Canon. Ce bien immobilier propose une surface de 42,8 m². , d'une surface carrez de 42,8 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 5.0 m² , chambre de 5.1 m² , couloir de 8.1 m² , parking aérien de m² , douche de 3.0 m² , séjour-cuisine us de 25.7 m² , terrasse couverte de 10.5 m² , toilettes de 0.9 m²
Lège-Cap-Ferret area *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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