Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
Bordeaux Saint Michel : Appartement dernier étage
Charming Stone Apartment – Bordeaux City Center Mirail / Montaigne
Located in the heart of Bordeaux’s historic city center, on the 3rd floor of a charming stone building, this apartment enjoys a quiet and highly sought-after residential setting. Just steps away from Lycée Montaigne, the Mirail district and all nearby amenities (tramway, shops, schools, parking facilities), it also offers quick access to Saint-Jean train station.
The apartment features a bright and welcoming living area with a lounge and dining space, opening onto a functional kitchen. The sleeping area includes a comfortable bedroom, a bathroom, and a separate toilet.
Perfect as a primary residence, a city pied-à-terre, or a smart rental investment, this property benefits from Bordeaux’s strong appeal and dynamic real estate market.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(221 200 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 53,8 m²
- Surface : 78,9 m²
- Bathroom : 3,7 m²
- Bedroom : 14,6 m²
- Corridor : 1,8 m²
- Kitchen : 5,9 m²
- Living/Dining room : 26,6 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 048,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 549 and 743 euros/year (reference year 2021)
Au cœur du centre historique de Bordeaux, cet appartement T2 de 79 m² situé au 3? étage d’un immeuble en pierre offre un cadre calme et résidentiel. Proche du lycée Montaigne, du quartier du Mirail et des commodités (tramway, commerces, écoles, parkings), il bénéficie aussi d’un accès rapide à la gare Saint-Jean.
L’appartement comprend un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien constitue une belle opportunité d’achat immobilier à Bordeaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 78,9 m². , d'une surface carrez de 53,8 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 14.6 m² , dégagement de 1.8 m² , cuisine de 5.9 m² , salle de bain de 3.7 m² , salon sejour de 26.6 m² , toilettes de 1.2 m²
Saint-Michel area *
Saint-Michel est un quartier de 6 570 habitants de la ville de Bordeaux dont 38 % des habitants sont propriétaires. Saint-Michel est un quartier avec 3 % de maisons et 97 % d'appartements.
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