Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
HOTEL PARTICULIER – APPARTEMENT T2 RENOVE
Dans le quartier de Saint-Genès, découvrez ce ravissant appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au deuxième étage d’un superbe hôtel particulier au caractère préservé.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet d'origine et cheminée décorative en marbre, d'un espace cuisine ouvert, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante ainsi que de toilettes séparées.
Une cave saine et un local à vélos complètent ce bien .
A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tramway A Bergonié) et du centre-ville de Bordeaux.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(219 300 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 38,1 m²
- Surface : 40,0 m²
- Bathroom : 2,0 m²
- Bedroom : 12,1 m²
- Bike storage : Yes
- Cellar : Yes
- Entrance : 2,0 m²
- Living/Kitchen : 20,0 m²
- Recess : 1,1 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 801,00 €
- Taxe foncière : 945,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 820 and 1140 euros/year (reference year 2023)
Appartement à vendre à Bordeaux Saint-Genès – 40 m² rénovés dans un hôtel particulier
Situé dans le quartier prisé de Saint-Genès à Bordeaux, cet appartement de 40 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du tramway A (arrêt Bergonié), des commerces, des écoles réputées et du centre-ville de Bordeaux.
Installé au deuxième étage d'un élégant hôtel particulier, cet appartement de charme séduit par ses prestations de qualité et ses éléments anciens préservés. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec parquet d'origine et cheminée décorative en marbre, un espace cuisine ouvert, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes
Une cave saine ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.
Grâce à sa situation privilégiée dans le secteur Saint-Genès, à proximité de l'hôpital Bergonié, des facultés, des transports en commun et de la gare Saint-Jean, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif de qualité.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 40 m². , d'une surface carrez de 38,1 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de m² , chambre de 12.1 m² , couloir de 1.1 m² , entree de 2.0 m² , local à vélos de m² , douche de 2.0 m² , séjour-cuisine us de 20.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Saint-Genès area *
Saint-Genès est un quartier de 5 435 habitants de la ville de Bordeaux dont 67 % des habitants sont propriétaires. Saint-Genès est un quartier avec 29 % de maisons et 71 % d'appartements.
Properties similar to your criteria
Achat Appartement 2 pieces Bordeaux 1 chambre
BORDEAUX PROCHE VICTOIRE
Ref: 72-231
235 000 €
Acheter Appartement T2 Bordeaux 1 chambre
BORDEAUX MUSEE AQUITAINE
Ref: 2-23635
228 400 €
Achat Appartement 2 pieces Bordeaux 1 chambre
BORDEAUX CHARTRONS
Ref: 20-2346
228 400 €