Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
CAUDERAN
Découvrez ce bel appartement de type 4 d'une surface de 92m2 au sein d'une résidence avec gardien, nichée dans un agréable parc arboré, au 6° étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de ce bien. Le vaste séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé Sud-Est sans vis à vis, offrant un cadre de vie particulièrement paisible. L'appartement dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une entrée avec placard complète les espaces de rangement. Le chauffage, eau chaude et froide sont inclus dans les charges.
Un parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(280 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 92,0 m²
- Surface : 92,0 m²
- Balcony : 4,5 m²
- Balcony 2 : 19,7 m²
- Bathroom : 5,3 m²
- Bedroom : 9,0 m²
- Bedroom 2 : 12,9 m²
- Cellar : 4,5 m²
- Cellar 2 : 4,0 m²
- Entrance : 8,4 m²
- Kitchen : 12,6 m²
- Laundry : 4,5 m²
- Living room : 17,7 m²
- Living room 2 : 10,6 m²
- Recess : 5,2 m²
- WC : 1,9 m²
- Charges moyennes par an : 3 200,00 €
- Taxe foncière : 1 727,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1050 and 1460 euros/year (reference year 2023)
Découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 92m2 au sein d'une résidence avec gardien, nichée dans un agréable parc arboré, au 6° étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de ce bien. Le vaste séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé Sud-Est sans vis à vis, offrant un cadre de vie particulièrement paisible. L'appartement dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une entrée avec placard complète les espaces de rangement. Le chauffage, eau chaude et froide sont inclus dans les charges.
Un parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 92 m². , d'une surface carrez de 92 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.5 m² , loggia de 19.7 m² , buanderie de 4.5 m² , cave de 4.0 m² , debarras de 4.5 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 12.9 m² , cuisine de 12.6 m² , couloir de 5.2 m² , entree de 8.4 m² , salle de bain de 5.3 m² , séjour de 10.6 m² , salon de 17.7 m² , toilettes de 1.9 m²
Caudéran Golf Bordelais area *
Caudéran Golf Bordelais est un quartier de 8 012 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Golf Bordelais est un quartier avec 42 % de maisons et 58 % d'appartements.
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