Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
T3 CAUDERAN GRAND LEBRUN
Three-room apartment for sale in Caudéran, Bordeaux.
This 52 m² apartment is ideally located near Grand Lebrun and Parc Bordelais, close to shops and public transport.
It features an entrance, a bright living room, an independent kitchen, a large bathroom, and two bedrooms.
A cellar provides additional storage space. The residence is secure.
Enjoy a calm environment with easy access to all amenities.
Whether you are an investor or seeking a primary residence, this property offers a rare opportunity in one of Bordeaux’s most sought-after neighborhoods.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(185 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 52,1 m²
- Surface : 52,0 m²
- Bathroom : 3,5 m²
- Bedroom : 9,8 m²
- Bedroom 2 : 8,2 m²
- Entrance : 5,3 m²
- Kitchen : 8,4 m²
- Living room : 15,1 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 700,00 €
- Taxe foncière : 1 131,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 610 and 890 euros/year (reference year 2021)
Appartement T3 à Bordeaux Caudéran, proche Grand Lebrun et Parc Bordelais, cadre calme et pratique.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 52 m². , d'une surface carrez de 52,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.8 m² , chambre de 8.2 m² , cuisine de 8.4 m² , entree de 5.3 m² , douche de 3.5 m² , salon de 15.1 m² , toilettes de 1.1 m²
Caudéran Parc Bordelais area *
Caudéran Parc Bordelais est un quartier de 9 904 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Parc Bordelais est un quartier avec 45 % de maisons et 55 % d'appartements.
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