Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
CAUDERAN CENTRE
Discover this bright, cross-ventilated apartment with no overlooking views, ideally located near the amenities of central Caudéran. Set in a secure residence with a caretaker, it features an entrance with closet, an independent kitchen, a living room with balcony, two bedrooms, a shower room, a storage room, and a separate toilet. A cellar and a secure surface parking space complete this property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(235 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 79,0 m²
- Surface : 79,0 m²
- Balcony : Yes
- Balcony 2 : Yes
- Bathroom : 3,8 m²
- Bedroom : 11,4 m²
- Bedroom 2 : 11,4 m²
- Cellar : 1,9 m²
- Cellar 2 : Yes
- Entrance : 6,4 m²
- Kitchen : 10,4 m²
- Living/Dining room : 28,4 m²
- Parking : Yes
- Recess : 3,9 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 3 330,00 €
- Taxe foncière : 1 919,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1300 and 1810 euros/year (reference year 2023)
Cet appartement T3 traversant de 79 m² se trouve à Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran. Il offre un balcon, une cave et un emplacement de stationnement sécurisé en surface. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d'une cuisine indépendante et d'espaces fonctionnels. Pour un achat immobilier à Bordeaux, ce bien allie confort et praticité. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 79 m². , d'une surface carrez de 79 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de m² , loggia de m² , cave de m² , debarras de 1.9 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.4 m² , cuisine de 10.4 m² , couloir de 3.9 m² , entree de 6.4 m² , parking aérien de m² , douche de 3.8 m² , salle a manger sejour de 28.4 m² , toilettes de 1.2 m²
Caudéran centre area *
Caudéran centre est un quartier de 10 118 habitants de la ville de Bordeaux dont 70 % des habitants sont propriétaires. Caudéran centre est un quartier avec 27 % de maisons et 73 % d'appartements.
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