Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE MINIMES
7 avenue Des minimes 31200 Toulouse
Description
APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING
TOULOUSE MINIMES – 50 SQM ONE-BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE, PARKING AND CELLAR
For sale in Toulouse, close to the Canal du Midi and the Minimes district, this bright 50 sqm one-bedroom apartment is located on the 4th floor of a well-maintained residence with a lift.
Offering privacy and plenty of natural light, the apartment features an entrance hall leading to a living and dining area with an open-plan kitchen. The bedroom includes a dressing area and direct access to the west-facing terrace.
The property also benefits from a bathroom, separate toilet, private parking space and cellar.
Ideally located near the Canal du Midi and the Minimes district, this apartment is an excellent opportunity for a first-time buyer or a rental investment.
Contact us today to arrange a viewing!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(187 900 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 49,4 m²
- Surface : 55,0 m²
- Balcony : 4,9 m²
- Bathroom : 4,5 m²
- Bedroom : 10,8 m²
- Cellar : 3,2 m²
- Entrance : 3,6 m²
- Living/Kitchen : 29,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 1 356,00 €
- Taxe foncière : 1 089,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 770 and 1080 euros/year (reference year 2023)
TOULOUSE MINIMES – T2 DE 50 M² AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE
À vendre à Toulouse, à proximité immédiate du Canal du Midi et du quartier des Minimes, découvrez cet appartement T2 de 50 m² avec terrasse exposée ouest, situé au 4? étage avec ascenseur d’une copropriété de bon standing.
Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L’espace nuit comprend une chambre avec dressing donnant directement sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.
Grâce à sa terrasse exposée ouest, sa luminosité, son absence de vis-à-vis et sa situation recherchée à Toulouse, près du Canal du Midi et des Minimes, cet appartement T2 de 50 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Toulouse.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 55 m². , d'une surface carrez de 49,4 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.9 m² , cave de 3.2 m² , chambre de 10.8 m² , entree de 3.6 m² , salle de bain de 4.5 m² , séjour-cuisine us de 29.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Le Raisin area *
Le Raisin est un quartier de 1 260 habitants de la ville de Toulouse dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Le Raisin est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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