Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
Dernier étage avec vue dégagée sur les Pyrénées!
Investissement locatif clé en main !
Idéalement situé, Appartement T2 de 52 m² au 3ème et dernier étage, actuellement loué. Séjour lumineux, chambre avec placards, cuisine avec porte-fenêtre, exposition Sud. Balcon. Vue dégagée sur les Pyrénées. Cave + parking inclus.
Rentabilité brute 5,78 %, revenus immédiats.
À saisir pour investisseur !
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(115 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 53,0 m²
- Surface : 53,0 m²
- Balcony : 2,7 m²
- Bathroom : 5,9 m²
- Bedroom : 15,0 m²
- Cellar : 15,5 m²
- Cupboard/wardrobe : 0,6 m²
- Kitchen : 7,8 m²
- Living room : 16,6 m²
- Parking : Yes
- Recess : 6,3 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 900,00 €
- Taxe foncière : 1 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1600 and 2220 euros/year (reference year 2023)
TOULOUSE – CROIX-DAURADE | T2 DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PYRÉNÉES | INVESTISSEMENT LOCATIF
Investissement locatif clé en main avec revenus immédiats !
À Toulouse, dans le secteur recherché de Croix-Daurade, découvrez cet agréable appartement T2 de 52 m², situé au 3? et dernier étage d’une résidence.
Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant une rentabilité brute de 5,78 % et des revenus locatifs immédiats.
L’appartement bénéficie d’une belle exposition Sud et d’une vue dégagée sur les Pyrénées, apportant luminosité et agréable perspective au quotidien.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre avec placards, ainsi que d’une cuisine indépendante avec porte-fenêtre. Un balcon complète l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’exposition.
Pour davantage de confort et de praticité, le bien est vendu avec une grande cave ainsi qu’une place de parking abritée.
Les atouts :
T2 de 52 m²
3? et dernier étage
Vue dégagée sur les Pyrénées
Exposition Sud
Balcon
Appartement actuellement loué
Revenus locatifs immédiats
Rentabilité brute : 5,78 %
Cave
Parking abrité
Secteur Toulouse Croix-Daurade
Un bien idéal pour un investissement locatif à Toulouse, avec une situation permettant de bénéficier d'un appartement déjà loué et d'une rentabilité attractive.
À découvrir rapidement !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 53 m². , d'une surface carrez de 53 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 2.7 m² , cave de 15.5 m² , chambre de 15.0 m² , cuisine de 7.8 m² , couloir de 6.3 m² , parking aérien de m² , placards de 0.6 m² , salle de bain de 5.9 m² , salon de 16.6 m² , toilettes de 1.3 m²
Maourine area *
Maourine est un quartier de 9 600 habitants de la ville de Toulouse dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Maourine est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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